Продается готовый бизнес, 543.2 м², Астрахань, улица 2-я Лиственная, 10

Продаётся доходный гостевой дом под сдачу 6 квартир в аренду. Годовой пассивный доход от 2 000 000?. При активной работе доход можно увеличить в три раза.

Гостиничный дом 543.2 кВ.м, 6 квартир:
4 квартиры двухкомнатные по 57 кВ.м с балконами 1.5*2,5м, кухня 15кв.м, санузел совмещённый 6кв.м.
1 квартира мансардный этаж 109,4кв.м, кухня 15 кВ.м., спальня 18 кВ.м., большой зал, 4 мансардных окна, санузел 20кв.м с окном, джакузи, сауна-кабина, второй санузел 6кв.м.
1 квартира в цокольном жилом этаже 123кв.м., высота потолков 2,8м, кухня 25м.кВ., комната 30м.кВ., 2 санузла - душевая и тауалет, техническое помещение.
Евро ремонт по всей территории дома, с мебелью.
2 входа в дом, тёплые лестничные подъезды.
2 входа в цокольный этаж.
Балкон на фасаде 2 этажа 5*1,5м.

Парковка на 5 машиномест на территории, навес для машин, 2 въезда во двор.
Территория: тротуарная плитка, забор кирпичная кладка, озеленение территории, вода по всему участку. Туи, ёлки, газон, яблони, черешня, вишня, розы.

Беседка 5*5м., стационарный навес.
Гараж железный 3*2 для складирования.
Мангальная зона.

Год постройки дома 2017. Несущие стены из керамзито-бетонных блоков, перегородки кирпичные, облицовка керамическим кирпичом. Плиты перекрытия бетонные, стены штукатуренные. Отопление газовый котёл в отдельном помещении цоколя. Вода, электричество 15квт, газ.
Земля в собственности 8,5 соток. ИЖС. 1 собственник. Вторая линия от берега реки Волга, прямой выход к реке.

Продаём в связи с переездом.
Пакет документов готов к продаже.

Продается Готовый бизнес площадью 543.2 кв.м. , цена 38 000 000 руб.