Продаю 1-комнатную квартиру, 43 м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 43.7 квадратных метров, есть отдельная полноценная детская (гостевая) комната, на 9 этаже. Дом расположен по адресу: город Астрахань, улица Медиков, дом 5.

Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где также имеется детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и кодовой двери.

Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 18 кв. метров, вторая 5 кв.м, а кухня 8 кв. метров. Также имеется лоджия, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Внутри выполнен хороший косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии пространства.

Квартира с МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ПО договоренности!
В подарок покупателю оставляю: 2
КОНДИЦИОНЕРА + кухонный гарнитур
( ВЫТЯЖКУ, газовую плиту, холодильник) + большой шкаф-купе на всю стену, спальную гарнитуру с туалетным столиком в спальной комнате + в детской комнате встроенный шкаф, кровать одноместная, + в ванной комнате водонагреватель, новый на 80 литров, стиральную машину, душевую кабинку, стеллаж, все люстры.
Полы: качественный ламинат в комнатах и прихожей, итальянский кафель на кухне, фартук в кафеле, в санузле, в прихожей кафель.
Стены: высококачественные обои 2023.
Окна: пластиковые стеклопакеты
Дверь: 1 толстая, металлическая и 1 деревянная
Межкомнатные двери из массива, цельные.
Делать ничего не надо, заходи и живи в чистом, уютном доме, без каких либо запахов, насекомых и тараканов.
Мусоропровод на этаже, также без запахов.

Капитальный ремонт дома в 2025

Расположение дома предоставляет все необходимые удобства в шаговой доступности: рядом находятся магазины Pekala и 4 вкуса, аптека, салоны красоты, такие как Шанель. Для поддержания здоровья и красоты можно посетить близлежащие поликлиники и больницы.

Образовательные учреждения рядом с домом включают школу и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, для любителей активного образа жизни доступен фитнес-центр.

Остановки: Маршрутки и автобусы: 37, 33ск, 18, 53, 73. 90. Выход на казачий и куликовскую сторону.
Рядом также: оптовый рынок Славянка, базар, Областная детская клиническая больница им.
Силищевой, Федеральный Центр Сердечно-Сосудистой Хирургии, Областная Инфекционная клиническая больница.

Квартира не обремененна, без долгов по ЖКХ, штрафов.
Собственник - 1 взрослый (в Росреестре квартира числится за 1 собственником с 2022 года).
Период владения квартирой - 3 года.
Перепланировок не было.
Продажа связи с переездом. Торг есть.

Риелторов прошу не беспокоить, звонить и писать только с наличием клиента.
Показ по предварительной договоренности.
Звонки в будние дни до 21:00.
Выходные с 10:00 до 22:00. Писать можно в любое время. Если не ответил на звонок, напишите, пожалуйста, в чат.