Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 66,8 кв.м., расположенное в отдельно стоящем здании на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект идеально подходит для организации розничной торговли, аптеки, пункта выдачи заказов или сферы услуг. Ключевым преимуществом является выделенная электрическая мощность 380 кВт, что позволяет использовать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без необходимости дополнительных согласований и затрат. Помещение имеет рациональную планировку с основной торговой зоной, отдельной комнатой для персонала и санузлом. Важной особенностью является второй запасной выход, что повышает функциональность и соответствует противопожарным нормам. Объект находится в районе с развитой жилой инфраструктурой, окружен частными домовладениями, что гарантирует постоянный поток местных жителей. Рядом организована удобная парковка. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом с объектом расположен муниципальный земельный участок, который потенциально можно выкупить или арендовать для расширения бизнеса, организации складской зоны или дополнительной парковки. Это готовое бизнес-решение с отличными локационными и техническими условиями для быстрого запуска прибыльного дела. Почему я вам предлагаю работать со мной: - Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. - Программа лояльности для клиентов. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 187473 Номер в базе: 9880833