Создано: 05.06.2025 в 11:14 Обновлено: 17.09.2025 в 15:53
Астраханская область, Астрахань, Балашовская улица, 13к1
6 200 000 ₽
Астраханская область, Астрахань, Балашовская улица, 13к1
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.7 м
-
Площадь кухни
12.1 м2
-
Общая площадь
60 м2
-
Этаж
1/12
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
совмещенный
-
Ремонт
косметический
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2015 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека
Описание
Двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома в ЖК «Времена года» готова к заселению — свежий ремонт, качественные материалы и полная меблировка. Изолированные комнаты, новая сейфовая дверь, индивидуальное отопление с возможностью регулировки температуры для комфорта и экономии на коммунальных платежах. Санузел оставлен в состоянии от застройщика, остальные помещения полностью обновлены. В квартире остаётся вся мебель (кухонный гарнитур, диван, кровать, стол со стульями, прихожая с зеркалом) и техника (две сплит-системы, телевизор, холодильник), что делает переезд максимально удобным.
Дом отличается продуманной планировкой — на площадке всего четыре квартиры, работают пассажирский и грузовой лифты. Придомовая территория благоустроена: огороженный двор с освещением, регулярной уборкой, мусоросборником внутри здания и контейнерами для крупногабаритных отходов. Рядом с домом оборудованы парковки и детские площадки.
Локация сочетает тишину жилой зоны с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — супермаркеты («Магнит», «Белое/Красное»), сервисы доставки (Ozon, Wildberries, DPD), аптеки, фикс-прайс, автомойка и шиномонтаж. В радиусе 1 км — школа, поликлиника и остановки общественного транспорта. Благодаря расположению на первом этаже квартиру можно перевести в нежилой фонд и использовать под коммерческие цели: салон красоты, магазин или детский клуб.
Продажа осуществляется в связи с переездом, оформление сделки возможно с различными формами оплаты, включая ипотечные программы, даже при сложной кредитной истории или без подтверждения дохода. Юридическое сопровождение гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
Код пользователя: 178691
Номер в базе: 8466740