Сдаю торговое помещение площадью 106.4 м² расположенное по адресу Астрахань, ул. Магистральная, 34, снять за 159 000 руб. в месяц
Помещение свободного назначения площадью 106,4 кв. м расположено на первом этаже в густонаселенном 6-м микрорайоне. Объект представляет собой пристрой к пятиэтажному жилому дому с полностью автономным входом и парковочным местом.
Ключевым преимуществом является рациональная планировка:
Просторный зал площадью 77,9 кв. м с высокими потолками 3 метра, Изолированное помещение для персонала (10,3 кв. м);
Функциональная кладовая (5,5 кв. м);
Собственный санузел (7,8 кв. м).
Коммуникации полностью независимы, включают индивидуальное газовое отопление, отдельные подключения к водоснабжению и центральной канализации, а также выделенную электрическую мощность 15 кВт, что позволяет разместить любое торговое или сервисное оборудование.
Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью благодаря близости остановочных комплексов и плотной жилой застройки. В шаговой доступности находятся сетевые магазины:
«Пятерочка»;
«Магнит»;
гипермаркет «Декстер»;
рынок;
аптека;
детский сад;
школа и это все формирует постоянный поток целевой аудитории.
Арендная ставка установлена на уровне 1500 рублей за квадратный метр в месяц, условия аренды предполагают долгосрочное сотрудничество. Помещение идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или создания офиса с клиентской зоной.
Код пользователя: 187473
Номер в базе: 9809858
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.