Сдаю помещение свободного назначения, 540 м², Карагали, улица Кизанская, 13Б

Сдаются в аренду помещения свободного назначения в ТЦ Центр Здесь на выезде из г. Астрахань в направлении г.Камызяк и с. Травино.
Здание расположено на оживленном перекрестке с внушительным автотрафиком в селе Карагали, примыкающем своими границами к городу Астрахань (микрорайон XXX-летия Октября) в 1 км от границы г. Астрахани.
Первая линия.
Объект введен в эксплуатацию, работает в штатном режиме.
Особенностью помещений в торговом комплексе является:
- отлично просматриваются со стороны автомобильных дорог: Астрахань Камызяк, Травино;
- имеет обособленные входы/выходы;
- удобно организованный заезд коммерческого автотранспорта, имеется грузовая площадка для погрузки/выгрузки товаров;
- удобно организованная парковочная площадка;
Разрешенная мощность 100 кВт (трехфазный ток).
Установлены газовые котлы индивидуальной системы отопления.
Спец условия по арендной плате на стартовые месяцы и первый год аренды.

Потенциальные клиенты:
1. Жители ближайших населенных пунктов: Астрахань (микрорайон 30-летия Октября), с.Карагали, с.Татарская Башмаковка, пос.Стекольный, пос.Ассадулаево, пос.Яксатово.
2. Жители сел Приволжского и Камызякского района. Общее население в этих направлениях порядка 70 тыс. человек.
3. Гости туристических баз (44 базы на 1400 мест).
4. Иногородние гости, жители города Астрахани, выезжающие на рыбалку и отдых в направлении Гандуринского, Каралатского, Рытого, Белужьего, Никитинского, Кулагинского банков дельты реки Волга самого популярного направления.
5. Дачники, посетители центрального пляжа для авто владельцев.

Сдам ПСН площадью 540 кв.м. , цена 270 000 руб.