Сдам помещение свободного назначения, 4000 м², Астрахань, улица николая островского, 148

Предлагаем в аренду площади от 1 000 кв.м. во второй очереди реконструируемого торгово-развлекательного комплекса «Краски» (общая площадь более 80 000 кв.м.), расположенного на ул. Николая Островского, на пересечении двух крупных жилых микрорайонов: «Юго-Восток-2» и «Юго-Восток-3». На территории ТРК уже функционирует магазин федеральной сети «Посуда Центр», мебельный центр «Столица», множество спортивных секций и залов, танцевальные школы, художественная школа, магазин детских товаров, развлекательные центры: батуты, детские клубы, скалодром.
Площадь секции под ремонт - 4 000 кв.м., рассматривается деление на несколько арендаторов. Ремонтные и планировочные работы выполняются силами и за счет Арендодателя согласно ТЗ на арендуемое помещение, при условии внесения клиентом арендного депозита.
Технические характеристики: высота потолка до нижней балки - 7,6 м.; оснащение зонами выгрузки; вода (холодная+горячая) - 20 куб.м./сут.; канализация (бытовая/техническая/слив) - 20 куб.м./сут.; электричество - 380 кВт, 2я категория надежности; теплоснабжение - 0,8 Гкал/час.
Размещение рекламных вывесок на фасадах предоставляется на бесплатной основе.
Согласовано с администрацией города и запланировано проведение работ по строительству автодороги, соединяющей ул. Космонавтов и проезд Николая Островского. Широкие дороги для движения автотранспорта по территории ТРК, наличие парковочных мест у каждой рабочей секции, имеется территория для обустройства дополнительного паркинга.
Район с развитой инфраструктурой. Улица Николая Островского является одной из главных транспортных артерий города, соединяет Советский и Кировский р-ны Астрахани. В 1 км. от реконструируемого ТРК расположен гипермаркет «Лента».
Стоимость аренды: от 250 руб./кв.м./мес. + % от товарооборота

Сдам ПСН площадью 4000 кв.м. Астраханская область, цена 250 000 руб.