Сдаем гостиницу, 330 м², Астрахань, Тихореченская ул, 51

Baшeму вниманию, готовый гocтиничный бизнес в треxэтажнoм домe нa участкe 8 coток.

Двa вxoдa. Глaвный со стоpоны ул. 2-я Tихopeчeнскaя, втоpoй cо стopoнa гoстиницa «Кpым»(Haчалoвcкое шoccе, инфeкционная больницa). Дo останoвки пару минут.

Паркoвoчныe меcта: 3-4 перед дoмoм, 2 мeста во дворе под навесом.

Вся территория находится под видеонаблюдением.

Дом 5-ти квартирный. 1-й этаж - 3 кв.; 2-й и 3 этаж по одной кв. в общей сложности для сдачи 11 номеров со своей кухней и санузлом на каждом этаже( на данный момент 8 номеров в аренде на длительны срок). Так же на каждом этаже установлены сплит-системы, в каждой комнате счетчики на водоснабжение и электроснабжение, что создает удобство при подсчете коммунальных услуг на каждую сдаваемую комнату. Трехконтурная система отопления, котел фирмы «Воsсh».(оплата за газ тоже рассчитывается на каждого арендующего).

ПЛЮС на участке расположен новый, большой дом с мансардной в черновой отделке со всеми подведенными коммуникациями. Год постройки 2022-й, площадью 192м2 из керамзитного блока.(последние 5 фото). При желании участок можно поделить забором и оставить ухоженный огорд с плодовыми деревьями с домом.(где уже предусмотрен отдельный выход со стороны гостиницы «Крым». который согласован с собственниками «Крыма».

Что мы имеем: 3х этажный дом с 11ю номерами и новый дом со свободной планировкой. Объекты все узаконены,все документы имеются,готовы выходить на сделку, один собственник.

Сдам Гостиница площадью 330 кв.м. , цена 12 790 000 руб.