Сдам дом, 280 м², 0.63 га, Караульное

Дoм на бeрегу реки в дeльте Волги. В дoме eсть aбcoлютнo вcё нeoбxoдимoe для кoмфoртного, доcтойнoго отдыха. Гостевой дoм нa рeке для рыбaлки в Aстpахани, oтдыxa с ceмьёй, oтпуcка. Цена 18000 руб. укaзaнa за гpуппу дo 6 человек в cутки, apендa от 5 cуток и болeе. Cкрытыx доплат нeт.  Идeальная релаксация с семьёй и друзьями в прекрасном загородном доме, на лесном берегу реки, без соседей и шума. «Усадьба Счастья»- это современный дом 280 кв.м. с развитой инфраструктурой, большой и ухоженной территорией в 65 соток, фруктовым садом и ландшафтным дизайном. Это не традиционная база отдыха, на время отдыха на Волге это будет только ваш дом на реке. Вы будете совершенно одни с семьёй или друзьями в окружении комфорта, природы и рыбалки в Астрахани.
Местонахождение: Астраханская область. Камызякский район, село Караульное (последнее село перед взморьем). Координаты- с.ш. 45,891249, в.д. 48,139005. Дом находится в 53 км. от города Астрахань, проезд по скоростной асфальтированной трассе 12Н-084, без паромов.
Экологически чистый, новый дом из бруса, кирпича и блокхауса , площадью 280 кв.м. проекта «Шале» с камином, двумя кухнями, тремя спальнями, большой гостиной с 7 метровыми потолками, двумя ванными комнатами, сауной с комнатой отдыха , гардеробными и кладовыми комнатами, кабинетом, тремя террасами вокруг дома и полностью укомплектован всем необходимым для проживания и комфортного отдыха. Есть всё и в избытке. В доме установлено кондиционирование каждой комнаты, инфракрасное и водяное отопление, полы с подогревом, ванна и душевая кабина, газовая и две электрические плиты, два холодильника и морозильная камера, стиральная и посудомоечная машины, массажное кресло «ямогучи», цифровое телевидение и Wi-Fi. На территории находятся ангар для хранения катеров, слип для спуска на воду лодок, автостоянка на 4 машиноместа, вольер для животных, мангальный зал с оборудованием, Костровая площадка с шезлонгами, бассейн и мини бассейн с джакузи, беседка для отдыха, понтон с беседкой на воде, курятник с несушками (и свежими яйцами). Территория обрабатывается от комаров, с фруктовыми деревьями, виноградниками, цветниками, садовыми дорожками и набережной по берегу реки, качелями, скамейками , гамаками, шезлонгами.
Место уединённое, без соседей, тихое, лесистое. Село Караульное находится в 1.5 км. от усадьбы, поэтому сельского шума нет. Река «Обуховская» очень рыбная (проведено дноуглубление реки до 3 метров по фарватеру весной 2023 года, по федеральной программе), а непосредственно рядом, в радиусе 1 км., протекают реки «Кизань», «Затон», «Вертячка», «Бакланья» и «Николаевская». До «каспийских раскатов» 25 минут хода на катере. Рыбалка активная и добычливая прямо с берега участка, причала и на окрестных реках, раскатах (возможна аренда катеров с егерем). Охота организуется отдельно, в сезон охоты, по согласованию. Вокруг полуострова гнездятся гуси и утки, цветёт лотос, поют птицы. По пути супермаркеты Метро, Лента, Окей, Пятёрочка). Возможен персональный повар. Фото лета 2023 года. Бронирование обязательно согласовывать по телефону или в сообщениях. Работаем по Договору аренды от пяти суток и более (на день- два не сдаётся), выдаём отчётные документы. Дом рассчитан на 6-8 человек. Домнареке точка ру (латинским шрифтом) там точнее. Будем вам рады!