Сдаем 1-комнатную квартиру, 42 м², Астрахань, улица 3-я Зеленгинская, 2к3

Сдаю свою квартиру - собственник.
Инфраструктура:
Квартира расположена в удачном районе - в шаговой доступности ТЦ «Три кота», ТЦ «Восточный», кировский рынок, спутник. Рядом проходит новая дорога с остановками магистральных автобусов М-5. Можно уехать от остановок около политехнического колледжа или Нововосточной улицы. В районе расположены магазины «Магнит», «Пятерочка», «КБ», продуктовый магазин «Радамир». Школа и детский сад. Поликлиника взрослая и детская - в шаговой доступности.

О доме:
Двор безопасный, нет бродячих собак, сумасшедших бабок, хулиганов. Машину ставил во двор почти каждый день два с половиной года - ни разу не было каких-либо проблем. Места нет только в исключительных случаях, поздно ночью - и то всегда есть в 50 м от подъезда около новой школы. Во всех подъездах камеры.

Квартира:
Сделан качественный ремонт. В квартире не холодно. Кухня объединена с лоджией в одно пространство. Вторая лоджия застеклена, там стоит стеллаж. В основной комнате имеются встроенные полки для хранения книг; вертикальный шкафчик; большой комод; двуспальная кровать с матрасом из «Асконы» (на фото ее еще нет). В прихожей расположен просторный шкаф-купе с зеркальной створкой.
По технике - стиралка, сплитка, духовой шкаф, посудомойка, холодильник, микроволновка, вытяжка, варочная панель газовая, бойлер. На кухне также имеется кран под фильтрованную воду.
Интернет от мегафона 100 Мбит, роутер. Имеется тамбур со шкафом.

Условия:
1. В квартире категорически нельзя курить. Даже на лоджии - там конструкция такая, что втягивается воздух в квартиру, а не из нее. Причем если будете курить, об этом узнают соседи, так как по вентиляции будет доходить до них, и нам придется с этим разбираться. На улице курить можно, благо этаж всего второй. Поэтому просьба - если планируете курить в квартире, или на балконе - то проходите мимо этого объявления.
2. Про шум и гулянки. Никто не будет на вас жаловаться, если вы будете выпивать и петь песни до 2 ночи по праздникам. Но не каждый день. И не раз в неделю. С этим тоже прошу сразу решить, так как все равно будет потом только сложнее нам разбираться.
3. С собаками точно нельзя. Остальные животные - по согласованию.
4. Оплата - за месяц сразу при съеме, залог можно разделить. Также оплачиваете воду и электричество по счетчикам (у меня на двоих выходило около 1000 р), в зимнее время отопление (в эту зиму около 2100 р).

Риелторов просьба не беспокоить.
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, улица 3-я Зеленгинская, 2к3, цена 25 000 руб.