Пpoдaю учаcтoк под малоквартирным дoмом c КBАРТИРОЙ в этoм домe для тex, ктo xочет в пеpспективе пocтрoить дом (общая стоимость учaсток+квapтирa - 1500000 руб. Живи сeбе cпокoйно в cвoей кваpтирe (кoммуналка менeе 1500 pублeй за всё) и cтpой дом потиxоньку не огpаничиваяcь пo вpемени. А потом квартиру сдавай квартирантам. Земля под домом в собственности. Общая площадь, принадлежащая домовладельцам 1723 кв.м., а собственников всего 3-е. По документам моей (т.е. мне) квартире принадлежит 400,7 кв.м. И это только по закону! А по факту земли намного больше - практически 8 соток!!! И на него никто не претендует. На фото 1 видно это. На нём можно делать всё, что душе угодно, а именно : ничего, сделать сад-огород, "замутить" свой бизнес, построить гараж (не говоря уж о том, что не одну машину можно загнать во двор) и даже дом при желании и возможностях! И всего-то этот участок стоит 500 тыс. рублей. И это не где-то на дачных "раскатах", а непосредственно в самом городе. Теперь о квартире. Квартира находится в одноэтажном деревянном доме, со своим входом. Можно присовокупить вторую квартиру за бесплатно, т.к. в ней никто не проживает почти 10 лет по причине признания её непригодной для жилья, хотя это не так. Там вполне можно проживать. В обеих квартирах имеется газ, вода холодная, свет, отопление индивидуальное - печь под газ. В моей квартире есть выгребная яма на 3 куба, а также "удобства" в квартире - туалет, ванна, газ.колонка, счётчики на газ, воду и электричество. На кухне так же имеется раковина и подведена вода от колонки, т.е. посуду можно мыть горячей водой. Печь каменная квадратная, очень компактная и расположена вся в одной из спален, поэтому в зале её практически не видно, она почти в одной плоскости с одной из стен. Но зато в спальных комнатах тепло спать! Общая площадь моей квартиры 52 кв.м., и соседней 44 кв.м., т.е. вы приобретаете жильё общей площадью 96 кв.м. Согласитесь - это немало! И всего за 1 млн. рублей. (фото 2) Теперь о районе. Кто любит хорошенько отдохнуть от работы, суеты и шума - то это для Вас! Район сам по себе тихий, а дом, в котором находится квартира расположен ещё в более тихом участке микрорайона. 5 минут от Волги (не какого-то ерика вонючего) с пляжиком и рыбалкой. Но в то же время подъездные пути есть! Это гораздо лучше, чем домушка частная, к которой не подъедешь не подойдёшь в распутицу. Конечно не нужно ждать от квартиры в деревянном доме евроотделки и роскошного вида. Но вполне прилично и чисто. Да ещё и с перспективой своей новостройки! И ещё сюрприз - купившему без торга в подарок плиты керамзитобетонные 1,5*6 аж 10 шт для строительства или дороги!
Продаю неспешно, так что торговаться сильно не нужно, но договориться можно в разумных пределах. Перекупщикам и риелторам тоже просьба не беспокоиться.
По отдельности не продаётся, только всё вместе.
Информация
Продам земельный участок
площадью 8 соток, , цена 1 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Астрахань, микрорайон Завод имени 30-летия Октября, улица Немова
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российский государственный гуманитарный университет в г. Астрахани (Филиал РГГУ), Астрахань
414018, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Безжонова, д. 103