Продаeтся уникaльный участок, расположенный нa eдинcтвeннoй лодочной пеpепрaве тыcяч туристов Камызякскогo paйонa Aстpaханcкoй облaсти пo вeткe аэpoпорт-Кaмызяк-Киpoвский-Станья. Этo caмое pыбнoе и oхoтничье направлeниe, мaксимально удобно расположенное вдоль полноводной реки Кизань, растянутое по асфальтированной трассе от аэропорта Кустодиев до дельты Волги.
Река людей ежедневно проходит вдоль именно этого участка в сезон чтобы переправится на все базы этого региона: на насыщенный напичканный базами остров Станья - «Баунти» Астраханского края, на все базы берегов пос. Кировский, пос. Станья, пос. Караульный и все базы, расположенные ниже течению.
Все туристы, работники баз и местные жители проходят от дороги к переправе только через этот участок!
Это место - настоящая нефтяная вышка на туристах. Оно давно известно и приносит доход как стоянка автомобилей (вмещает 100 машин) и катеров рыбаков и охотников по цене 300 руб. в сутки. В сезон (весна, лето, осень) вся площадь на 100 % занимается машинами. Кому не хватает места, ставят авто вдоль забора.
Предприниматель видит в этом месте гораздо большие возможностей: рыбный магазин, консервный цех, пекарня, прокат лодок, оборудования, продажа сувениров, магазин для рыбаков и охотников, гостевой дом или просто только аренда готовых площадей.
Дерзайте, воплощайте идеи, здесь они очень быстро переходят в деньги!
? И, конечно, площадь участка позволяет совместить и/или построить для себя любимого, любимых родных и друзей домовладение для загородной жизни и шикарного отдыха, для которой здесь есть всё: свежий воздух трёх рек (Кизань, Рытый Банк, Кулагинский Банк), Астраханский заповедник, лотосовые поля, тишина, солнце, неповторимые закаты, уникальный местный досуг: рыбалка, охота, шикарный песчаный пляж напротив на мысе острова, осетровый ресторан на воде, полная инфраструктура, и тех. оснащение.
? Все характеристики участка:
Первая береговая линия.
По большому рукаву полноводной Кизани - реке Рытый Банк.
Площадь фактическая 27 соток.
Из них:18.7 соток - в собственности, 2 сотки -берег, 6 соток приграничная территория по передней границе участка.
Газ, электричество, центральный водопровод - на участке.
Транспортная доступность: без паромов 1 час от Аэропорта города Астрахани по прямой асфальтированной трассе до пос. Кировский плюс 5 минут по накатанной грунтовой дороге.
Инфраструктура полная (церковь, парк, экологически чистые продукты местных подворий, магазины, в том числе лавка рыбозавода, банк, сельхоз. рынок, рынок пром.товаров, салоны красоты, бытовых услуг, аптеки, поликлиника, школа, таксопарк, общественный городской транспорт, игровые детские площадки, кружки, кафе, банкетные залы и т. д.).
Досуг: охота, рыбалка, песчаный пляж, лотосовые поля, Астраханский заповедник, осетровые рестораны на воде, контактные зоопарки и др.
Укреплённый берег.
Не затапливается в паводок.
? Цена 12 млн. Торг возможен.
? Посмотрите прикреплённое видео. Мы постарались в нем передать атмосферу этих мест, которую назвали «Комфортное уединение» (участок, указанный в фильме, продан).
? Гарантируем:
?Оперативный показ участка.
?Подготовку договора купли-продажи и оформление сделки за один день.
?Организацию безопасных расчетов.
?Документы на участок готовы к продаже.
Не откладывайте на потом! Такой участок - единственный. Звоните, пишите сейчас и становитесь владельцем лучшего места на Земле!
Информация
Продам земельный участок
площадью 27 соток, Астраханская область, цена 12 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Астраханская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Камызяк:
Астраханская область