Продается земля под ИЖС, 12 соток, Успех, набережная ул, 19а

Беpeговaя линия?

?Пpедлaгаем Вашeму вниманию зeмельный учаcтoк 12 coтoк ИЖС в поcёлкe Уcпex Камызякскогo рaйона.

Земельный участок наxoдится нeпoсpeдствeннo нa беpeгу, бeрeговая линия укpепленa винтовыми cваями в три рядa, кoторые cвязaны между собoй уголком. K берегу пpедполaгaлся пантон и трап.

Уровень фундамента забора и свай одинаковый, так как планировалось засыпать подушку из щебня и прикрепить беседку, выложить террасу террасной доской, поставить шезлонги, рядом установить бассейн. Напротив беседки оборудовать мангальную зону.

Весь участок огорожен забором. Забор выполнен из дубовых досок вручную отшлифованных и обработанных защитной пропиткой.

Фундамент забора углублен в землю на 70 см (для защиты от морозов). Забор снабжён автоматическими воротами.

При въезде на участок забетонирована площадка для авто с местом под гараж, рядом полностью завершено строительство погреба полезной площадью 3 на 4 м?.

Спуск в погреб по лестнице, которую планировалось заменить подъёмной площадкой.

Потолок погреба - монолитная плита, слой теплоизоляцииТехнониколь (заменяет метр насыпной земли), и гидроизоляция. Стены- кирпич, пол - монолитная плита. Вентиляция погреба приточная. В погребе сухо и независимо от сезона всегда одинаковая температура.

Свет подведён, на участке собственный трансформатор, вся разводка находится под землёй.

От трансформатора выполнено заземление в форме треугольника, находится под погребом, забит на 5 м вниз под землю. Сделано для того чтобы при перепаде напряжения оборудование не горело.

На забетонированной площадке выведена система ливнёвки: дождевая вода собирается в бак, автоматическим насосом с лягушкой перекачивается в колодец, из которого вода используется для полива.

Также на участок заведён водопровод -центральный (Камызяк), оснащён подкачивающим насосом, фильтром, счётчиками и разводкой.

На участке посажены две европейские ели - островершинные, конической формы.

Вдоль забора по улице высажены каштаны, клёны, у входа посажена рябина.

Участок расположен на реке Быстрая, соединяется с рекой Кал, впадающей в Кизань, выходящей на Никитинский, Кулагинский и Рытый банки. Также в другую сторону соединяется с ериком Троицкий, который впадает в реку Гандурино и выходит на Никитинский и Гандуринский банки, от которых до раскатов 7 минут на лодке.

Сам посёлок Успех очень радушный, гостеприимный, имеет свой музей, свой ансамбль.

Население в основном староверы, поэтому каждый праздник встречают весело, всем селом либо на берегу реки, либо в доме культуры.

В посёлке поддерживаются чистота и порядок.

Рядом с посёлком находится Кировское охотхозяйство. В сезон охоты собирается много гостей, так что участок можно использовать не только под собственные нужды, но и устроить гостевой двор.

Места здесь не только рыбные, но и грибные. Отличная природа, свежий воздух, тишина и добрые соседи, кто уже задумался о переезде или месте, где можно с душой отдохнуть, пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Астраханская область, цена 4 899 000 руб.