Астраханская область
Зем. участок 6.55 га
14 999 000 ₽
2 289 900 ₽ за га
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем земельный участок, 6.55 га

6.55 га
участок
Канализация
есть

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод

Описание

Продаем земельный участок площадью 6.55 га расположенный по адресу Астрахань, улица 2-я Дербентская, 18, цена 14 999 000 руб.
** УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!**

** ОБЪЕКТ:** (требуется ремонт - возможность создать интерьер под свой вкус!)

**Основной дом 289 м?** + **отдельное здание 200 м?** = **489 м? полезной площади!**
**Участок с инфраструктурой** (гараж, навес, бассейн, сауна)
**Отдельное здание 200 мг - идеально под гостиницу, СПА, офисы или мини-отель (есть возможность перевода в коммерцию

** ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?**
**Готовый бизнес-объект** можно сразу открыть:
• **Гостиницу/бутик-отель** (с бассейном и сауной премиальный уровень!)
• **SPA-комплекс** или wellness-центр
• **Коворкинг** или офисные помещения в отдельном здании
• **Антикафе** или тематическое заведение

**Локация топ:**
• **Вся инфраструктура рядом** (транспорт, магазины, развлечения)
• **Асфальтированные подъезды** удобно для клиентов и гостей
• **Перспективный район** рост стоимости недвижимости гарантирован!

**Низкая входная цена** за счет косметического ремонта:
• Можно **дешево вложиться** и перепродать дороже
• Или сделать ремонт под свой бизнес и **получать пассивный доход**

** РАСЧЕТ ПРИБЫЛЬНОСТИ (пример для мини-отеля):**
**10 номеров** 2500 руб./сутки = **750 000 руб./месяц**
Даже с учетом расходов **окупаемость 2-3 года**!

** ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:**
• **Инвесторов**, ищущих объекты с высокой доходностью
• **Предпринимателей**, готовых запустить прибыльный бизнес
• **Того, кто хочет жить в большом доме и зарабатывать на части помещений**

** ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС покажем объект и сделаем индивидуальный расчет доходности! Торг уместен для серьезных покупателей.**
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 999 000 ₽
Цена за га2 289 900 ₽
Тип участкаЗемельный участок
Площадь участка6.55 га
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
Дата добавления26 июня, 2025
Дата обновления24 сентября, 2025
ID объявления9281937114
Контакты
Юлия Быстрова
Полезные люди Астрахань
14 999 000 ₽
2 289 900 ₽ за га
Юлия Быстрова
Полезные люди Астрахань
Смотреть на карте
АстраханьСоветский районулица 2-я Дербентская18

Похожие объявления

15 000 000 ₽

6 912 442 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 2.17 сот.
Объявление снято
Похожие

14 500 000 ₽

2 900 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 5 сот.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

2 153 846 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 6.5 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие