Продаем коммерческий участок, 23.3 сотки, Астрахань, переулок 3-й Углегорский

Продается большой земельный участок под коммерческую застройку на красной линии - г. Астрахань, Ленинский район, пер. 3-й Углегорский, 48 (кадастровый номер 30:12:020152:1, общая площадь 2333 м2).
Отличное расположение, прилегает к остановке общественного транспорта, возможность организации парковки/подъезда не только с красной линии, но и с торцевых дорог.
Зона Ж-1 по ПЗЗ. Основные виды разрешенного использования предполагают строительство магазинов общей торговой площадью до 500 м2. Общая площадь может быть больше. Есть активная заинтересованность в открытии магазина от ведущих федеральных продуктовых и аптечных сетей.
Подведена линия электричества - 150 квт. На участке находится здание в аварийном состоянии под снос. Здание также в собственности.

Продается Участок площадью 2330 кв.м. , цена 18 000 000 руб.