Продаю торговое помещение, 89.2 м², Астрахань, улица Татищева, 10

УНИКАЛЬНЫЙ ШAНC!
Магазин 89 м? на ОЖИBЛЕHНОЙ трacce Tатищeвa! Pядoм 2 HОВЫХ 25-этажки (5000+ житeлей!) - Пoток Kлиeнтoв Bзлетит!

Гдe: Аcтpaхань, пpямo нa оживлeннoй траcce Татищева (основной пoтoк в oбe стopоны: Pыбвтуз, TЦ Сити, мocт). Coceд здания co Шкoлой №56 (Пушкинa, 59).

Пoчему ЭTО МЕСТО - ЗОЛОТО ДЛЯ БИЗНЕСА ПРЯМО СЕЙЧАС?

СУПЕР-ТРАФИК СЕГОДНЯ: Помещение смотрит прямо на основную дорогу! Мимо ЕЖЕДНЕВНО проезжают тысячи машин – ваша вывеска на виду у всех!

ВЗРЫВНОЙ РОСТ ЗАВТРА: Рядом СТРОЯТСЯ 2 ВЫСОТКИ (25 этажей!) от «Рrоgrеss-Сity»:

Первая – вплотную к вашему будущему магазину!

Вторая – в соседнем дворе.

Факт: Транспортный и ПЕШЕХОДНЫЙ поток в этом микрорайоне вырастет в РАЗЫ! Тысячи новых жителей – ваших потенциальных клиентов – будут проходить и проезжать мимо КАЖДЫЙ ДЕНЬ!

ИДЕАЛЬНО ПОД ПИВНОЙ МАГАЗИН / Кафе / Магазин:

Проверено: Сейчас здесь успешно работает магазин разливного пива «Ваvаriа».

МИНИМУМ КОНКУРЕНЦИИ: Ближайшие точки продажи разливного пива – далеко (район кинотеатра «Призыв»).

Алкогольная лицензия – РЕАЛЬНО: Расстояние до входа Школы №56 – свыше 100 метров по прямой. Мы замерили – от помещения до школьного входа более 110м!

Уже «Раскачанное» место: Рядом пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs – дополнительный пешеходный трафик!

Само помещение:

Площадь: 89.2 кв.м. – отличный размер для торговли.

Высокие потолки, более 4 м – свобода для планировки и оформления.

Угловое расположение – максимальная видимость с дороги!

Это не просто помещение – это готовый бизнес-формат в точке, которая СЕГОДНЯ хороша, а ЗАВТРА станет ТОЧКОЙ ПРИТЯЖЕНИЯ для тысяч новых жителей!

Ваш Выбор:

Купить выгодно расположенную коммерческую недвижимость с огромным потенциалом роста стоимости.

Арендовать и запустить высокомаржинальный бизнес (пиво, фастфуд, продукты, услуги) с гарантированно растущей клиентской базой.

Перезапустить существующий формат с учетом грядущего взрывного роста трафика.

УПУСТИТЬ ТАКОЙ ШАНС – НЕПРОСТИТЕЛЬНАЯ ОШИБКА! Поток клиентов уже идет и скоро УМНОЖИТСЯ!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте цену, условия аренды/покупки, договоритесь о просмотре и убедитесь в фантастическом расположении лично! Пишите в чат Авито – отвечаю мгновенно!

P.S. Смотрите видео-обзор помещения в следующем посте! Убедитесь в его размерах и выгодной позиции! Действуйте, пока конкуренты не перехватили это «золотое» место!

Продается ТП площадью 89.2 кв.м. , цена 86 000 руб.