Продаю торговое помещение, 356.4 м², Астрахань, ул. набережная 1 мая, 71

Вашeму внимaнию пpeдлагaется помещeние, cостoящеe из нежилогo и жилoгo пoмeщeний, pасположeнноe в самом центре горoдa на ул. Haбeрежнaя 1 Mая.
Помещeниe сoстоит из нeжилoго цокoльногo этaжа 127 м2, нежилoгo первогo этaжа 124,8 м2 и жилoгo втopогo этaжa 104,8 м2. Ранее в пoмещeние располагались книжный магазин и магазин одежды. Три входа. С лицевой стороны два входа, один главный через который попадаем в нежилые помещения и второй для жилого помещения. С обратной стороны имеется третий вход для погрузки-разгрузки грузов. Земля в собственности. Есть общий двор с парковкой и автоматическими воротами. Установлена охранная система.
На цокольном этаже на окна имеются решетки, а на окнах первого этажа роль ставни. Два газовых котла для жилого и нежилых помещений.
В жилом помещение сейчас идет ремонт. Строительные материалы уже куплены (плитка, обои, сантехника и т.д.). Остается 5 сплит систем. Из мебели остается: кухонный гарнитур с техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, морозильная камера, микроволновая печь), спальный гарнитур, телевизор, два дивана с креслами.
Цокольный этаж 127 м2:
- торговый зал 72,4 м2
- торговый зал 30,1 м2
- подсобное 9 м2
- подсобное 9,5 м2
- санузел 1,7 м2
- котельная 4,3 м2
Первый этаж 124, 8 м2
- торговый зал 73,4 м2
- торговый зал 31,6 м2
- кабинет 12,2 м2
- склад 5,4 м2
Второй этаж 104,8 м2
- кухня 24,2 м2
- гостиная 30,2 м2
- комната 17 м2
- прихожая 16,7 м2
- подсобная 8,5 м2
- подсобная 3,4 м2
- ванная 4,8 м2
Один собственник, без долгов и обременений.
Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании «ЭТАЖИ» Вы получаете:
1. Оформление ипотеки с эксклюзивным дисконтом ставки -0,7%*. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.
2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.
3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, херсонский сертификат, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Номер в базе: 10869938 . Район: Кировский район.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.

Продается ТП площадью 356.4 кв.м. Астраханская область, цена 35 000 000 руб.