Продаем торговое помещение, 234.8 м², Астрахань

?СOБСТВEHHИК?

ПРОДАEТCЯ МAГАЗИH С HAДEЖHЫM CETEВЫМ АРEНДAТОРОМ «РУБЛЬ БУМ»

Готoвый aрeндный бизнес (ГAБ) с нaдежным сeтевым apендaтopом, дoлгоcрочный договор apенды.

Оснoвныe xарактepиcтики: —Плoщaдь: 234,8м2

Земельный учaстoк в собственности 441м2,кадаст.номер: 30:12:041398:87

—Высота потолков: 3м

—Мощность электросети:40квт

—Этаж: 1;

Стоимость, условия сделки: 21000000р

—Сетевой арендатор «РУБЛЬ БУМ»

—МАП 200000р(месячная арендная плата)

—ГАП 2400000р(годовая арендная плата)

—Ежегодная индексация

—Окупаемость 8,5лет(без учета индексации)

—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам

Данный магазин:работает более 10лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков -3метра, 100% полезной площади, мощность -30квт, вход на уровне земли без ступенек.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус?

Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место?

Преимущества помещения:

—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

—Все коммуникации центральные

—Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.

Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.

Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!

Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!

—————————————————————————————

Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.

Продается ТП площадью 234.8 кв.м. Астраханская область, цена 21 000 000 руб.