Продаю торговое помещение, 146 м²

Арт. 107242555 Продается 1-ый этаж нежилого здания, эксплуатируемое под магазин «Красное&Белое», общей площадью 146,3 кв.м., расположенное по улице Б.Алексеева.
Год ввода в эксплуатацию здания - 2016.
1 этаж представлен: торговый зал и подсобные помещения (склады, котельная, санузел) с выходом на лестницу и в зону разгрузки.
Высота потолков-3 м.
Установлена пожарная и охранная сигнализации.
Земельный участок оформляется в собственность.
Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки.
По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей.
В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно.
Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.
Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт.
Фундамент и перекрытия в здании железобетонные.
Полы - керамогранит.
Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.
Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.
Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните!
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.