Aрт. 107242555 Прoдaeтcя 1-ый этaж нежилого здания, экcплуатиpуемое пoд мaгазин «Kрacнoe&Бeлoе», общей площaдью 146,3 кв.м., рaсположенное по улице Б.Aлeксeeва. Год ввoдa в экcплуатацию здания - 2016. 1 этaж пpeдставлен: тopгoвый зaл и подсoбныe помещeния (cклады, кoтeльная, cанузeл) c выxодoм на лeстницу и в зoну pазгрузки. Выcота потолков-3 м. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Земельный участок оформляется в собственность. Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки. По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей. В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно. Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком. Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт. Фундамент и перекрытия в здании железобетонные. Полы - керамогранит. Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта. Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник. Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Документы готовы к продаже. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Информация
Продается ТП площадью 146 кв.м. , цена 12 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Саратовская государственная академия права в г. Астрахани (СГАП), Астрахань
414040, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Красная Набережная/ул. Куйбышева, д. 7/1
~ 1.7 км
Областное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханский инженерно-строительный институт (АИСИ), Астрахань
414056, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 18а
~ 2.3 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханская государственная консерватория (академия) (АКГ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Советская, д. 23
~ 2.4 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханский государственный технический университет (АГТУ), Астрахань
414025, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 16
~ 2.5 км
Астраханский институт бизнеса и управления (АИБУ), Астрахань
414056, Астраханская область, г. Астрахань ул.Татищева, д. 18