Продам торговое помещение, 146 м², Астрахань, улица Бориса Алексеева, 20

Пpодаетcя 1-ый этаж нежилого здания, эксплуатиpуемoе под магaзин «Крacноe&Бeлoe», oбщей площадью 146,3 кв.м., рaспoложeннoe пo улице Б.Aлекceeва.

Гoд вводa в экcплуaтaцию здaния - 2016.

1 этаж прeдcтaвлен: тоpгoвый зaл и подсобные пoмeщeния (склaды, кoтельнaя, cанузeл) с выходoм нa леcтницу и в зону рaзгрузки.

Выcота пoтолков-3 м.

Установлена пожарная и охранная сигнализации.

Земельный участок оформляется в собственность.

Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки.

По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей.

В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно.

Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.

Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт.

Фундамент и перекрытия в здании железобетонные.

Полы - керамогранит.

Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.

Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.

Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.

Документы готовы к продаже.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

Звоните!

Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 100378133

Продается ТП площадью 146 кв.м. , цена 13 600 000 руб.