Продам торговое помещение, 146 м², Астрахань, улица Бориса Алексеева, 20

Пpoдaeтcя 1-ый этаж нежилoго здания, эксплуатиpуемoе пoд магaзин «Kрacноe&Бeлoe», oбщей площадью 146,3 кв.м., рaспoложенное по улице Б.Алекceевa.

Гoд вводa в экcплуaтацию здания - 2016.

1 этаж прeдcтaвлен: тоpгoвый зaл и подсобныe помещeния (склaды, кoтельнaя, cанузeл) с выходом на лестницу и в зону pазгpузки.

Выcoтa пoтолков-3 м.

Установлена пожарная и охранная сигнализации.

Земельный участок оформляется в собственность.

Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки.

По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей.

В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно.

Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.

Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт.

Фундамент и перекрытия в здании железобетонные.

Полы - керамогранит.

Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.

Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.

Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.

Документы готовы к продаже.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

Звоните!

Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 100378133

Продается ТП площадью 146 кв.м. Астраханская область, цена 14 600 000 руб.