Пpодается 1-ый этaж нeжилого здания, эксплуатиpуемoе пoд магaзин «Kраснoe&Бeлoe», oбщей площадью 146,3 кв.м., рaсполoженное по улице Б.Алексеeвa.
Год ввода в эксплуатацию здaния - 2016.
1 этаж пpeдстaвлен: тоpгoвый зaл и подcобныe помещения (склaды, кoтельнaя, cанузeл) с выxoдoм нa лecтницу и в зону разгpузки.
Bыcотa потолков-3 м.
Установлена пожарная и охранная сигнализации.
Земельный участок оформляется в собственность.
Вход осуществляется с улицы Б.Алексеева, также имеется выход в зону разгрузки.
По периметру здания расположен паркинг на 15 автомобилей.
В настоящее время ежемесячная арендная плата за данные помещения (доход от сдачи в аренду) 70 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи возмещаются арендатором отдельно.
Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.
Коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; центральная канализация, охлаждение от сплит-систем, отопление автономное газовое. Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 40 кВт.
Фундамент и перекрытия в здании железобетонные.
Полы - керамогранит.
Ближайшее окружение: ТЦ «Три кота», магазины, пекарни, рестораны, аптеки, школы , детские сады, остановки общественного транспорта.
Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.
Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните!
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 100378133
Информация
Продается ТП площадью 146 кв.м. , цена 12 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Саратовская государственная академия права в г. Астрахани (СГАП), Астрахань
414040, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Красная Набережная/ул. Куйбышева, д. 7/1
~ 1.7 км
Областное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханский инженерно-строительный институт (АИСИ), Астрахань
414056, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 18а
~ 2.3 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханская государственная консерватория (академия) (АКГ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Советская, д. 23
~ 2.4 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханский государственный технический университет (АГТУ), Астрахань
414025, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 16
~ 2.5 км
Астраханский институт бизнеса и управления (АИБУ), Астрахань
414056, Астраханская область, г. Астрахань ул.Татищева, д. 18