Продается торговое помещение, 120 м², Астрахань, переулок Ростовский, 13

Собственник.

Продается Магазин С Надежным Сетевым Арендатором Колбасы Дубки И Стильный Регион.

Готовый арендный бизнес (Габ) с надежным сетевым арендатором, долгосрочный договор аренды.

Основные характеристики: Площадь: 120м2 так же могу продать всю площадь в этом доме, состоит из 4х помещений общей площадью 360м2, торговый зал 345м2.

Высота потолков: 4м.

Мощность электросети:12квт+15квт.

Этаж: 1;
Стоимость, условия сделки: 7999999р.

Сетевой арендатор Дубки и Стильный Регион.

Мап 60000р(месячная арендная плата).

Гап 720000р(годовая арендная плата).

Ежегодная индексация.

Окупаемость 11 лет(без учета индексации).

Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам.

Данный магазин: работает более 7лет, очень хорошие показатели выручки, расположен в оживленном месте на рынке. Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка, высота потолков 4метра, 100% полезной площади, мощность 15квт, вход на уровне земли без ступенек.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна Ипотека!

Агентам бонус.

Рядом магазины: Fix price, Магнит, Пятерочка, Аптеки и продовольственные рынки и мн. Др Удобная парковка, любой арендатор захочет зайти на такое место.

Преимущества помещения:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

Все коммуникации центральные.

Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.

Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.

Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!

Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!

Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки, Пятерочка, Магнит, Тандер, Красное и белое, Фикс Прайс и т. Д.

Продается ТП площадью 120 кв.м. Астраханская область, цена 7 999 999 руб.