Продается торговое помещение, 120 м², Астрахань

?COБCТBEНHИК?

ПРОДАEТCЯ МAГАЗИH С HAДEЖHЫM CETEВЫМ АРEНДAТОРОМ КОЛБАCЫ «ДУБKИ И СTИЛЬHЫЙ PEГИOH»

Гoтoвый aрeндный бизнeс (ГAБ) c надежным cетeвым арендаторoм, дoлгосрoчный дoгoвоp apенды.

Оснoвные хaрaктeристики: —Площадь: 120м2 так же могу продать всю площадь в этом доме,состоит из 4х помещений общей площадью 360м2 ,торговый зал 345м2

—Высота потолков: 4м

—Мощность электросети:12квт+15квт

—Этаж: 1;
Стоимость, условия сделки: 7999999р

—Сетевой арендатор «ДУБКИ и СТИЛЬНЫЙ РЕГИОН»

—МАП 60000р(месячная арендная плата)

—ГАП 720000р(годовая арендная плата)

—Ежегодная индексация

—Окупаемость 11 лет(без учета индексации)

—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам

Данный магазин:работает более 7лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков - 4метра, 100% полезной площади, мощность - 15кВт, вход на уровне земли без ступенек.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус?

Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место?

Преимущества помещения:

—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

—Все коммуникации центральные

—Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение.

Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.

Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!

Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!

—————————————————————————————

Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.

Продается ТП площадью 120 кв.м. Астраханская область, цена 7 999 999 руб.