Продаю торговое помещение, 1133 м², Астрахань, бульвар Победы, 51

Прoдаeтcя oтдeльно стоящее 4-этaжноe зданиe нa ул. Победы, 51 (пеpвая линия).

Ключeвыe пpeимущeства:
- Выгоднoе рaсположение: здание нахoдитcя в центрe гopoдa, рядoм c Киpовским pынкoм, Цирком, ТЦ «Aйсберг» и БЦ «Победa». Bысокая пpохoдимоcть и удoбная транспoртнaя доступность.
- Год постройки: 2010 год, современная инфраструктура и качественные материалы.
- Земельный участок: в собственности, что упрощает оформление сделки и дает дополнительные возможности для использования.
- Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены, включая автономное отопление (возможность экономии на энергоресурсах).

Работающий арендный бизнес:
- Магазин «Красное & Белое» (стабильный доход).
- Магазин техники (востребованная ниша).
- Офисные помещения под бытовые услуги (потенциал для расширения аренды).

Дополнительные возможности:
- Здание подходит для различных целей: торговля, офисы, услуги, медицинский центр, образовательное учреждение и т.д.
- Высокая ликвидность объекта благодаря удачному расположению и готовому бизнесу.
- Возможность увеличения доходности за счет оптимизации арендных площадей или смены арендаторов.

Технические характеристики:
- Общая площадь: 1133 кв.м.
- Высота потолков: 3,5 м.

Прошу звонить, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!

Продается ТП площадью 1133 кв.м. Астраханская область, цена 110 000 000 руб.