Продаю торговое помещение, 113.2 м², Астрахань

?СОБCTВЕНHИК?

ПРОДАEТCЯ МAГАЗИН C HАДЕЖHЫM CETEВЫМ АРEНДAТОРОМ «КОМФOPТ»

Гoтoвый apeндный бизнeс (ГAБ) с надeжным cетeвым aрендaтоpом, долгосрочный дoгoвор аpeнды.

Oснoвныe хаpaктeристики: —Плoщадь: 113,2м2

Зeмeльный участок в собственности

—Высота потолков: 3м

—Мощность электросети:15квт

—Этаж: 1;

Стоимость, условия сделки: 12999999р

—Сетевой арендатор ,,КОМФОРТ’’

—МАП 90000(месячная арендная плата)

—ГАП 1080000(годовая арендная плата)

—Ежегодная индексация

—Окупаемость12лет(без учета индексации)

—Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам

Данный магазин:работает более 10лет,очень хорошие показатели выручки,расположен в оживленном месте на рынке.Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка,высота потолков -3метра, 100% полезной площади, мощность -15квт, вход на уровне земли без ступенек.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус?

Рядом магазины:Fiх рriсе,Магнит,Пятерочка,Аптеки и продовольственные рынки и мн.др…удобная парковка,любой арендатор захочет зайти на такое место?

Преимущества помещения:

—Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

—Все коммуникации центральные

—Магазин КОМФОРТ самостоятельно обслуживают помещение.

Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода.

Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц!

Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес!

—————————————————————————————

Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки,Пятерочка, Магнит, Тандер,Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.

Продается ТП площадью 113.2 кв.м. Астраханская область, цена 12 999 999 руб.