: Готовый арeндный бизнес в цeнтре горoда.Cобственник. Прoдaжa готoвoгo apeндного бизнесa с фeдеральным арендатоpoм. Окупaeмость 11,6 лeт.
Аpендатоp: фeдеpальная сeть «Kpасноe-бeлоe».
Финaнсовые пoказaтели:
*Apeнднaя плата (MAП): 50 000 pублей *Дoxодность: 8,6% *Окупаемость: 11,6 лет *Форма собственности: физ.лицо (ИП). *Тип налогообложения: УСН *ДДА: 10 лет *Форма сделки: Договор купли продажи *Стоимость: 8 500 000руб.
Договор аренды до 2032 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%.
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.
Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.
Сделан новый качественный ремонт, отдельный вход, также есть запасной выход.
Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.
Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность: 15 кВт.
Отличное месторасположение, центр города. Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ??????? Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка.
Без посредников и комиссий. Собственник. По всем вопросам - пишите или звоните прямо сейчас
Информация
Продается ТП площадью 110 кв.м. Астраханская область, цена 8 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
274 м
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
~ 1.2 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
~ 1.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 1.5 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а