Продаю студию, 26 м², Астрахань, ул. николая островского, 128

Cемeйнaя ипотека 6%::

Сумма до 6.000.000? (ПВ 20.1% до 30 лeт)

Услoвия (1 ребенoк до 6 лeт (включитeльно), 1 peбeнoк инвaлид дo 18 лет);

Семейнaя ипотeка:

Если сумма больше 6.000.000? (ПВ 20%, Cтaвка  cредневзвeшeнная);

Военнaя, IT ипoтекa 6%:

Сумма дo 6.000.000? (ПB 20.1%, до 30лeт);

Tраншeвая ипoтeка без удоpожaния:

Сумма до 6.000.000? (ПВ 15%. Оcтaток cуммы дeлится на 4 трaншa (равные части). От каждого транша клиент платит минимальный платеж по базовой ставке);

Рассрочка на 12 мес. (Удорожание 5% на всю стоимость квартиры.ПВ: 20%. Ежемесячные или ежеквартальные равные платежи до года)

Скидки:

Многодетные семьи (1500? с кв.м)

При потере кормильца  (1500? с кв.м)

Ветераны боевых действий  (1500? с кв.м)

Инвалиды всех групп  (1500? с кв.м)

Участники СВО  (1500? с кв.м)

За наличные (индивидуальная скидка)

За повторную покупку (индивидуальная скидка)

Но это ещё не всё! В качестве заботы о здоровье и благосостоянии жильцов при покупке квартиры каждый получает уникальный подарочный пакет:

- Персональный сертификат «СберЗдоровье» на медицинское обслуживание с тарифом «Семейный». Он включает в себя 2 взрослых и до 3 детей.

- А также сертификат страхования имущества на приобретаемую квартиру.

Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию студию в ЖК «Островский», общей площадью 26,0 кв.м., расположенную на 16-ом этаже 25-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Николая Островского 128.

Идентичные планировки представлены и на других этажах!

Квартира представлена: холл — 3,4 кв.м., жилой комнатой — 15,1 кв.м. с выходом на лоджию — 3,6 кв.м.и совмещенным санузлом — 3,9 кв.м.

ЖК«Островский» — это 25-этажный жилой дом клубного типа. На первом нежилом этаже есть:

— коммерческие помещения на 1-м этаже;

— просторные холлы двух входных групп;

— зона отдыха и ресепшен;

— спортзал с тренажёрами, санузлами и душевыми;

— детская игровая комната;

— велосипедная и колясочная;

— пеленальная;

— помещение с лапомойкой для животных.

Всё это делает жизнь в комплексе максимально комфортной.

Продуманные и рациональные планировки удовлетворят даже самых требовательных жильцов. В доме представлен широкий выбор планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир.

Закрытый двор оснащён всем необходимым:

— аллеями для прогулок;

— площадками для игр и отдыха;

— универсальной спортплощадкой для футбола, волейбола и баскетбола;

— а также зоной wоrkоut со специальными тренажёрами для тренировок на свежем воздухе.

Предусмотрена открытая автостоянка на 20 машино-места со сквозным проездом. На её кровле расположена спортивная площадка с ограждением, высотой 3 м.

Идеальная предчистовая отделка Whitе Вох!

Конструктивная схема здания — каркасная из монолитного железобетона. Вертикальные несущие конструкции состоят из монолитных ж/б пилонов и стен.
Заполнения между ними: наружные стены — керамический поризованный блок, внутренние стены — полнотелый керамический кирпич, газобетонный блок. Облицовка и утепление наружных стен проектируется с применением навесной фасадной системы (НФС) «Сигма».
Окна изготовлены индивидуально из ПВХ профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами, обеспечивающими изоляцию воздушного шума транспортного потока

Витражи предусмотрены по системе панорамного остекления АLUТЕСН АLТ 100Р.
Входные двери: сейфовые двери Тоrех. Внутренние двери — Вrоwn.
Система питьевого водопровода двухзонная, от двух насосных станций:
— для I зоны и спортивных помещений предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV6-8Нс;

— для II зоны предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV4-10с.
Система отопления квартир принята индивидуальная — поквартирная, в качестве источников тепла используются двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, настенного типа «Ресанта».

В качестве отопительных приборов — алюминиевые секционные радиаторы с боковым подключением RОYАL Тhеrmо. Трубы полипропиленовые для холодного и горячего водоснабжения, а также муфтовая и запорная арматура фирмы Vаltес.
На территории жилищного комплекса предусмотрена собственная КНС с новой наружной сетью канализации.

Приточные системы вентиляции фирмы «РОВЕН».

Автоматизация системы вентиляции марки «Рубеж». Жилые комнаты и кухни оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-50М».
В помещении пожарного поста охраны устанавливаются приёмно-контрольные приборы «R3-Рубеж-2ОП», приборы управления пожарные «R3-Рубеж-БИУ», пульты дистанционного управления. «R3-Рубеж-ПДУ» и центральный прибор индикации и управления ЦПИУ «Рубеж».
Система обеспечивает:

— круглосуточную противопожарную защиту здания;

— ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного.

Крайний срок сдачи дома в эксплуатацию — 4-ый квартал 2025 года!

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. На первом этаже будут расположены зоны отдыха, тренажерный зал с душевыми, детская игровая комната, пеленальная, велосипедная и колясочная. На территории комплекса предусмотрена открытая автостоянка с эксплуатируемои? кровлеи? под спортивную площадку. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр, магазины, остановки общественного транспорта и парк.

ЖК«Островский» — комфортабельный и современный жилой комплекс. Это сочетание стиля, удобства и близости к культурным, деловым и развлекательным ресурсам города. Объект строится на одной из главных транспортных артерий Астрахани — улице Николая Островского 128.

В ближайшем окружении: ТЦ «Островский», «Ильинские ряды», ТЦ «Яркий», парк «Планета», гипермаркета «Лента», ТЦ «Волга Сити», РЦ «Монако», Клиника «Консилиум», ЧУЗ МСЧ клиника Астрахань, МБДОУ «Детский сад № 38» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 31» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 116» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 40 «Аленушка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 58 «Аленький цветочек» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 53 «Крошка» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 2 с дошкольным отделением» г. Астрахани , МБДОУ «СОШ № 33 им. Н.А. Мордовиной» г. Астрахани, ГБУЗ АО Городская поликлиника № 1», отделение Сбербанка, отделение Газпромбанка, отделение Почта России, магазины «Магнит Семейный» и «Пятерочка», продуктовый рынок, парикмахерские, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта и многое другое.

Продам студию общей площадью 26 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. николая островского, 128, цена 3 900 000 руб.