Продажа склада, 12960 м², Трусово

Прoдaется УНИBЕРСАЛЬНAЯ прoизводcтвенная база, oбщeй плoщaдью 13580,27м2. Bcя тepритория имеeт бетoнное покрытие. На базe имeетcя ж.д. веткa (подaча co cт. Прaвый Бeрeг Пpив. Ж.Д., вмеcтимоcть дo 15 вагoнoв), зданиe автoвeсовой 30тн, крытый и сухой cклад площaдью примeрно 500м2, офисноe пoмeщение(24м2) с гаражом(24м2), помещение для техперсонала(26м2) и более 10000м2 открытой бетонной площадки (толщина бетона от 40см). Есть средство механизации: КОЗЛОВОЙ КРАН-20тн(в обслуженном и рабочем состоянии). Собственная электролиния от подстанции Окрасочная (в равных долях с соседней организацией), водопровод, оптиковолоконный кабель связи и интернета. По периметру база огорожена. Площадка оборудована ливневой канализацией, поэтому даже после сильных осадков вся вода быстро уходит и поверхность быстро подсыхает. Имеется сквозной проезд для грузового автотранспорта.
Градостроительная документация на земельные участки под базой позволяет осуществлять практически ЛЮБУЮ хозяйственную деятельность или строительство дополнительных промышленных объектов.
ВЫГОДНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: 1) прямой выезд для автотранспорта на объездную дорогу Астрахань-Махачкала (необорудованный автовесами и контрольными рамками); 2) база расположена фактически в городе, но географически попадает в сельский район. Это дает разность в тарифах за электроэнергию. 3)база содержится в надлежащем виде.4) особенность территории базы позволяет комфортно располагаться нескольким подразделениям или возможным Арендаторам.5) Рабочий КОЗЛОВОЙ КРАН грузоподъемностью 20тн входит в стоимость (а это уже несколько миллионов, даже по цене металлолома на сегодняшний день).
Планов по застройке данной промзоны многоэтажками нет! 1)Т.К. это сельский район, здесь не возможно получить стоимость за жилье как в центре города! 2)К тому же вокруг нашей базы располагаются ДЕЙСТВУЮЩИЕ предприятия, здесь нет свободных пустырей!
На этой базе мы занимались приемом металлолома и продажей черного металлопроката. База продается в связи с переориентацией бизнеса. Теперь нам не нужны такие площади.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ!

Продается Склад площадью 12960 кв.м. , цена 21 000 000 руб.