Продажа земли с/х назначения, 8 га, Яманцуг

  • 1 апреля
  • 7  (+1 за сегодня)

  • 1 апреля
  • 7  (+1 за сегодня)

С/Х назначения в продажу

  • Цена:
    29 999 999
  • цена за га:
    3 750 000
  • Тип объекта:
    с/х назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    8 га
  • Дата публикации:
    1 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 02:14
  • ID:
    927-597-215-0

Описание

Прeдлaгаем Вaшeму вниманию готовый бизнеc: чеpешнeвый сад, наxoдящийся на тpёx cмeжныx участках (вcе в cобственности), огорoжeнных oдним зaбором.

Haзначeние зeмeль: для оpгaнизации кpеcтьянcкого хозяйcтва.

Oбщaя площадь учаcтков 8 га, из ниx нa 5-и paзбит сад :

9.000 дeрeвьeв - черeшня,

2.000 дepевьев - нектарин и персик,

в малых количествах вишня, абрикос, груши, айва, яблони, грецкий орех, виноград, кусты малины и ежевики.

Все саженцы из спецпитомников Краснодарского края, есть документы, также есть проект закладки сада и проверки грунтов.

Саду в этом году 5 лет и он дал свой первый урожай - более 50 т черешни. Полная продуктивность : 100 т. черешни, 30 т. нектарина и персиков.

К саду отличные подъездные пути, с одной стороны сада проходит трасса, до центра города 20 км , с другой стороны река Бушма ,с которой производится полив.

На берегу, в пределах участка, установлена насосная станция: насос электрический, производство Италия, фильтровальная установка, прикормочный узел.

Насос производит 140 кубов в час, орошение капельное, полив и подкормка автоматические под каждое дерево и куст. Водозабор оформлен.

Для ухода за садом есть необходимая техника :

трактор Т25 , к нему опрыскиватель на 2 т., косилка - измельчитель, культиватор и другое навесное оборудование.

Постоянный работник один, с проживанием. На разовые работы приглашаются с соседних сел.

На территории есть постройки для персонала, птичник, утки и индюки отличные помощники в саду, а также холодильник для хранения продукции.

Электричество трёхфазное, 150 кВт. По территории проходит газовая магистраль.

Вдоль реки свободный участок два гектара. Сейчас он засажен тыквой, ожидаемый урожай - 100 тонн.

В первые годы использовался под КРС, также остались загон для кроликов, курятник, свинарник.

Можно использовать под базу отдыха. Река Бушма широкая, водится много различной рыбы.

Весь участок под видеонаблюдением: четыре wi-fi камеры, просмотр с телефона.

Долгов и обременений нет. На каждый участок свои документы, можно выкупить любой из трёх.

Рассматриваем все способы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.

Звоните, согласуем время просмотра, отвечу на все интересующие вопросы.

Информация

Продам земельный участок площадью 800 соток, Астраханская область, цена 29 999 999 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Астраханская область, Приволжский район, село Яманцуг

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 29 999 999 руб.   3 750 000 руб.  
село Яманцуг 801 519 руб. -97% 766 руб. -99%
Астраханская область 1 613 839 руб. -94% 4 029 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ольга
АН ЖИЛСОВЕТ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ольга
АН ЖИЛСОВЕТ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.