Продам землю с/х назначения, 7 га, Яманцуг

Предлaгaeм Вашему вниманию готовый бизнеc: чеpешнeвый caд, нахoдящийcя на тpёx cмeжныx участках (вcе в cобственности), огорoжeнных oдним зaбоpом.

Oбщaя площaдь учаcткoв 7 гa, из них на 5-и рaзбит сад :

9.000 дерeвьев - чepешня,

2.000 дepевьев - нектapин и пeрcик,

в мaлыx кoличестваx вишня, aбрикoc, груши, aйва, яблони, грецкий орех, виноград, кусты малины и ежевики.

Все саженцы из спецпитомников Краснодарского края, есть документы, также есть проект закладки сада и проверки грунтов.

Саду в этом году 5 лет и он дал свой первый урожай - более 50 т черешни. Полная продуктивность : 100 т. черешни, 30 т. нектарина и персиков.

К саду отличные подъездные пути, с одной стороны сада проходит трасса, до центра города 20 км , с другой стороны река Бушма ,с которой производится полив.

На берегу, в пределах участка, установлена насосная станция: насос электрический, производство Италия, фильтровальная установка, прикормочный узел.

Насос производит 140 кубов в час, орошение капельное, полив и подкормка автоматические под каждое дерево и куст. Водозабор оформлен.

Для ухода за садом есть необходимая техника :

трактор Т25 , к нему опрыскиватель на 2 т., косилка - измельчитель, культиватор и другое навесное оборудование.

Постоянный работник один, с проживанием. На разовые работы приглашаются с соседних сел.

На территории есть постройки для персонала, птичник, утки и индюки отличные помощники в саду, а также холодильник для хранения продукции.

Электричество трёхфазное, 150 кВт. По территории проходит газовая магистраль.

Вдоль реки свободный участок два гектара. Сейчас он засажен тыквой, ожидаемый урожай - 100 тонн.

В первые годы использовался под КРС, также остались загон для кроликов, курятник, свинарник.

Можно использовать под базу отдыха. Река Бушма широкая, водится много различной рыбы.

Весь участок под видеонаблюдением: четыре wi-fi камеры, просмотр с телефона.

Долгов и обременений нет. На каждый участок свои документы, можно выкупить любой из трёх.

Рассматриваем все способы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.

Продам земельный участок площадью 700 соток, Астраханская область, цена 29 999 999 руб.