Продаю землю с/х назначения, 5.7 га, Астрахань

В cвязи c пepеездом продаетcя круглoгодичный бизнес с чистым дoходом 300тыc pублeй в мecяц.
В состaв бизнесe входит птицеферма по откоpму куp бpoйлepoв нa 3000голoв, paспoложеннoм на 5,7 га зeмли :в том числе бpудер обopудованный автoматическими пoилками и электричeскими инфpaкpасными oбогревателями для суточных цыплят на 1000 голов , ростовое отделение клеточного содержания оборудованное автоматическими поилками на 1000 голов, два откормочных отделения напольного содержания с автоматическими поилками на 1000голов, забойный цех с оборудованием и морозильной камерой, холодильная камера на 8м3.Все цеха отапливаемые: забойный цех, брудерная и один откормочный цех отапливается водяным отоплением с чугунными батареями мощным котлом работающей на отработанном моторном масле.Второе откормочное отделение отапливается газовым инфракрасным обогревателем. Собственная трансформаторная подстанция на 25 КвА.
Дополнительно огорожено участок 8 га земли электропастухом. Также можно огородить ещё 30 га пустующие земельные участки электропастухом.
Есть возможность подключения сетевого газа и питьевого водопровода. Газовая магистраль проходит в 50 метрах от участка, питьевой водопровод 700 метров от участка
Вода привозная закопана толстостенная емкость на 25м3 с хорошей наружной гидроизоляцией .Жилой дом на 40м2 оборудованный душевой ,газовой плитой, холодильником, телевизором,кондиционером и мебелью.Кабинет 24м2 с офисной мебелью,сплит системой,холодильником , туалетом Дом и кабинет отапливается печным- водяным отоплением .
Кашара на 160 овец, загон для скота 200м2, курятник на 50 несушек, индюшатник на 30 голов.
В Поголовье входит - овцы/бараны/ - 58 голов и козы 7 шт.
Кормоцех с дробилкой ,мешалкой и гранулятором.Разработана рецептура кормов, проведен анализ своих кормов в вет.лаборатории.Территория 1 га с хозпостройками огорожена и снабжена автоматическими распашными воротами. По территории и внутри птичников установлены 4 стационарные камеры, так-же установлены две вайфай камеры видео наблюдения с передачей изображения на мобильный телефон. Территория в ночное время освещается при помощи световых датчиков. Имеется техника :автомобиль самосвал Газ-53 в хорошем рабочем состояние, бортовая Газель со съёмной цистерной для вода и Подъемником с ручной лебедкой для загрузки и выгрузки баллонов с газом, трактор ЮМЗ в рабочем состоянии с навесным оборудованием для сенокошения, два метановых баллона на 100 и 85 кг.
На огороженной территории фермы есть плодоносящий сад, посажены виноградники. Вспахано полгектара земли для посадки люцерны для выпаса индюков , уток, гусей Полив сада и поля ведётся водой с ерика.Есть насос, трубы и шланги для полива
Налажена доставка породных цыплят КОББ 500 с инкубатора в Дагестане. Ингридиенты для кормов (пшеница,кукуруза, соевый подсолнечный шрот приобретается в Астрахани.
Налажен сбыт продукции более 3600кг чистым весом в месяц.
Передадим контакты поставщиков цыплят и партнёров приобретающих продукцию.
Также продаются куриные потрошка. Куриные головы и ножки продаются на корм собакам.
На ферме работают два человека: приходящая птичница занимается раздачей корма птице и уборкой помещений. Постоянно живущий на ферме пенсионер в обязанности которого входит забой птицы, отопление в зимний период, хозработы и уход за садом.
Ферма охраняется двумя собаками алабаями
Ферма находиться в 10 км от Астрахани по асфальтированной дороге.
По отдельности ничего не продается, только комплексом.
Земельный участок 5,7 га позволяет построить современный автоматизированный птицекомплекс по производству мяса кур мощностью 600 тонн в год используя государственные субсидии по программе поддержки по производству птицеводческой продукции.
По запросу пришлю все нужные фотографии.
Поголовье овец и коз в стоимость не входит и отдельно не продается только в комплексе с фермой

Продам земельный участок площадью 570 соток, Астраханская область, цена 9 999 000 руб.