Продается земля с/х назначения, 40 соток, Зеленга

  • 3 апреля
  • 32  (+1 за сегодня)

  • 3 апреля
  • 32  (+1 за сегодня)

С/Х назначения в продажу

  • Цена:
    7 000 000
  • цена за сотку:
    175 000
  • Тип объекта:
    с/х назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    40 соток
  • Дата публикации:
    3 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:11
  • ID:
    927-612-650-3

Описание


Прoдaeтся два учаcтка на берeгу рeки Бушма, в Аcтрaхaнcкoй oблacти плoщaдью 40 соток — это oтличная возмoжность для инвестиций.Эти участки распoлoжены в зoнe Ж-1, т.е eсть вoзмoжнocть стpоительcтвa мaлоэтажнoй многоквaртирнoй жилoй заcтpойки.

Bыcокий пoтeнциал для бизнеcа:

?Базa отдыха/туризм: Учаcток можно превратить в площадку для рыболовного туризма, где гости смогут наслаждаться рыбалкой в любое время года. В этом случае можно сдать домики для рыболовов или организовать рыболовные туры. Средняя цена аренды домика на 2-3 человека – 4000-7000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 1000-1500 клиентов, что принесет вам 3-7,5 млн рублей прибыли.
?Разведение ценных пород рыб: С учётом наличия водоёма, вы можете организовать разведение карпов, осетров или форели — это прибыльный бизнес, который также привлекает туристов, заинтересованных в рыбалке. В зависимости от масштабов, доход от реализации рыбы может составить до 1,5–2 млн рублей в год.
?Эксклюзивные дополнения: Этот участок подходит для создания вертолетной площадки, что добавит статусности и удобства для клиентов, особенно если вы планируете привлекать бизнесменов или туристов с высоким доходом. ?Также можно организовать кэмпинг, зоны отдыха с кафе или банями, что будет привлекать людей круглый год.
?Земля на берегу речки не требует крупных вложений в инфраструктуру, особенно если вы решите развивать туристический или рыболовный бизнес. Все расходы окупятся быстро, а стабильный доход будет поступать круглый год, особенно с развитием экотуризма и рыболовства.
?Земельные участки на водоёмах всегда растут в цене.
Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма.
При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке.

Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы.

Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.

Информация

Продам земельный участок площадью 40 соток, , цена 7 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Астраханская область, Володарский район, село Зеленга

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 000 000 руб.   175 000 руб.  
село Зеленга 1 702 647 руб. -75% 586 руб. -99%
Астраханская область 1 449 480 руб. -79% 3 890 руб. -97%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Марина Медведева
«ПервоЗдание» Агентство Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Марина Медведева
«ПервоЗдание» Агентство Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.