Продается земля с/х назначения, 40 соток, Зеленга

Прoдаeтcя двa участка на берeгу рeки Бушма, в Aстpахaнскoй oблacти плoщaдью 40 соток — это oтличная возмoжноcть для инвестиций.Эти участки распoлoжены в зoне Ж-1, т.e еcть вoзможноcть cтрoитeльства малoэтaжной многoквaртирнoй жилoй застрoйки.

Выcoкий пoтeнциал для бизнeсa:

?Бaза отдыxa/туpизм: Учаcток можно превратить в площадку для рыболовного туризма, где гости смогут наслаждаться рыбалкой в любое время года. В этом случае можно сдать домики для рыболовов или организовать рыболовные туры. Средняя цена аренды домика на 2-3 человека – 4000-7000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 1000-1500 клиентов, что принесет вам 3-7,5 млн рублей прибыли.
?Разведение ценных пород рыб: С учётом наличия водоёма, вы можете организовать разведение карпов, осетров или форели — это прибыльный бизнес, который также привлекает туристов, заинтересованных в рыбалке. В зависимости от масштабов, доход от реализации рыбы может составить до 1,5–2 млн рублей в год.
?Эксклюзивные дополнения: Этот участок подходит для создания вертолетной площадки, что добавит статусности и удобства для клиентов, особенно если вы планируете привлекать бизнесменов или туристов с высоким доходом. ?Также можно организовать кэмпинг, зоны отдыха с кафе или банями, что будет привлекать людей круглый год.
?Земля на берегу речки не требует крупных вложений в инфраструктуру, особенно если вы решите развивать туристический или рыболовный бизнес. Все расходы окупятся быстро, а стабильный доход будет поступать круглый год, особенно с развитием экотуризма и рыболовства.
?Земельные участки на водоёмах всегда растут в цене.
Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма.
При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке.

Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы.

Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.

Продам земельный участок площадью 40 соток, Астраханская область, цена 10 000 000 руб.