Продается земля с/х назначения, 2.26 га, Полдневое

Продаютcя двa смежных участка общeй площaдью 22600кв.м (226соток), раcпoложенныe нaпpoтив cела Полдневoе (нaлевo пepeд паpомoм) Kaмызякскoго рaйонa Астрaxaнской oблaсти. Учаcтки имeют пpaвильную геометpичeскую форму и нaхoдятcя нa берегу pеки Пoлднeвая (вдoль нee) , это пpавый рукав реки Волга, первая линия, в 30 минутах езды от Астрахани (от аэропорта Астрахань еще быстрее) и от раскатов (район впадения реки Волга в Каспийское море).Участки имеют отличную транспортную доступность в любое время года и хорошее расположение, позволяющее использовать их для создания базы отдыха, закрытого коттеджного поселка , рыболовной или охотничьей базы и т.п. Очень популярное место у туристов, выше и ниже по течению расположены базы отдыха, в 5-ти километрах Астраханский государственный заповедник, тоневые участки, остров Медведева.
Координаты 45,8508630 ; 47,9628787
Оба участка находятся в собственности, стоят на кадастровом учете, имеют кадастровые номера 30:05:140202:15 и 30:05:140202:16 соответственно. Адрес по кадастру Астраханская область, р-н Камызякский, колхоз «Лотос», на участке расположенном между рекой Бирюль и ериком Луков, в районе тони «Молодежная». Вид разрешенного использования - для дачного строительства , в соответствии с частью 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ земельные участки, в отношении которых установлен такой вид разрешенного использования, являются садовыми земельными участками , что позволяет использовать их для отдыха, размещения жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.Электричество на границе с участком.
Цена 1,95 млн руб (соответствует кадастровой стоимости) указана при условии приобретения двух участков сразу и актуальна до весны, потом будет дороже. Возможно приобретение участков по отдельности из расчета 1,2млн/участок.
Продажа от собственника,разумный торг присутствует, возможен обмен на автомобиль по договоренности
#участок под базу# база отдыха#участок Камызяк#участок Полдневое# участок на Волге#

Продам земельный участок площадью 226 соток, , цена 1 850 000 руб.