Продаю помещение свободного назначения, 78.6 м², Астрахань, улица Гоголя, 3к2

Прeдлагaeтcя к приoбретению унивеpсaльноe помещeние площадью 78,6 кв.м c кaчecтвeннoй отделкой, сoбственным cанузлом и индивидуальной системой отoплeния, раcпoлoжeнное в caмом пpестижнoм и благoуcтроенном районe Aстpaхaни.

Объект находитcя на пepвом этажe девятиэтажнoгo монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Гоголя, д. 3, корп. 2, помещение №55.
Район отличается развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями с асфальтовым покрытием и благоустроенной придомовой территорией с зелеными насаждениями, газонами и пешеходными дорожками.

Помещение имеет отдельный вход, оборудованный теплым, узаконенным тамбуром, который служит прихожей с местом для хранения одежды. Планировка включает кабинеты площадью 22 кв.м, 15,2 кв.м и 15 кв.м, санузел 2 кв.м и кухню 4,5 кв.м. Благодаря своей универсальности, помещение подходит для различных видов бизнеса: от офиса и салона красоты до парикмахерской и ногтевой студии. Подключены все необходимые коммуникации. Индивидуальное отопление обеспечивается газовым котлом. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Выделенная электрическая мощность – 15 кВт.

Продажа связана с переездом в другой регион. Данное место имеет отличную репутацию среди предпринимателей. В стоимость входит 1/2 доля помещения топочной, где размещен газовый котел. Один собственник, без обременений. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход.

Стоимость объекта – 8,3 млн рублей. Возможно приобретение в ипотеку.

Продается ПСН площадью 78.6 кв.м. , цена 8 300 000 руб.