Продаем помещение свободного назначения, 741.5 м², Астрахань, улица Ляхова, 4

Продается имущественный комплекс в Астрахани общей площадью 741,5 кв.м.

Состав комплекса:
• Гараж — 130,60 кв.м (кад. 30:12:020365:126)
• Помещение — 207,90 кв.м (кад. 30:12:020365:274)
• Помещение — 12,90 кв.м (кад. 30:12:020365:275)
• АПГ блок — 260,60 кв.м (кад. 30:12:020365:125)
• Дизельная — 129,50 кв.м (кад. 30:12:020365:121)
•
Земельные участки:
Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 2 144 кв.м:
• Участок (кад. 30:12:020365:89) — 239 кв.м — право собственности
• Участок (кад. 30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — право собственности
• Участок (кад. 30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО «Ростелеком» 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032

Коммуникации: электроснабжение.

Расположение и инфраструктура:
Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся:
• Многоэтажная жилая застройка
• Объекты сферы услуг и государственные учреждения
• АГТРК Лотос
• ТЦ Ярмарка
• МФЦ Мои документы
• Парк Аркадия

Зонирование:
Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей.

Транспортная доступность:
• Хорошая доступность общественным транспортом
• Ближайшая остановка общественного транспорта Селенские Исады / Детский мир — около 330 м
• Железнодорожная станция Астрахань-1 — около 1,1 км
• Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.

Продается ПСН площадью 741.5 кв.м. Астраханская область, цена 12 789 804 руб.