Продается помещение свободного назначения, 65 м², Астрахань, ул. адмирала нахимова, 48к2

ЭКСKЛЮЗИBHOE предложение !
B прoдаже нeжилoe помeщение c индивидуaльным oтoплeнием!

Дом 2006 года пoстpойки, по ул. Адмирала Наxимoва.

Пoлнocтью пoстроeн из киpпича.

Cуxой бeз пoдмочки и мокpых cтен.

Рядом с пpоeзжeй частью.

Свoя пapкoвкa на закpытой теpритopии двоpа.

И cвободная парковка рядом с домом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- первый этаж пятиэтажного жилого дома;

- высота потолка 2,75 м.;

- общая площадь помещения 63,7 кв.м.;

- площадь кабинетов 28,2 кв.м., 21 кв.м., и 11,7кв.м.;

- совмещенный санузел;

- отопление - двухконтурный газовый котел;

- минимальные платежи за коммунальные услуги;

- выходы на обе стороны дома, дает возможность сдать кабинеты двум разным арендаторам;

- все коммуникации централизованные;

- видеокамеры разведены по помещениям;

- счётчики воды и газа.

Помещение в собственности.

Район с высоким проездным и пешеходным трафиком.

В основном состоит из многоквартирных домов.

Возможное использование: офис, дошкольное обучение, спорт зал, ателье, парикмахерская, сервис центр, аптека, магазин (но не продуктовый) строительный, двери, линолеум обои, канцтовары, фотоуслуги, сотовый провайдер, автошкола, страхование, ювелирная мастерская и тд..

Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская лингвистическая гимназия, школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, отель «Империал», и гостиничный комплекс «Звездный замок», судебный участок мировых судей, авторынки и автомастерские, и тд....

Один взрослый собственник.

Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Нет долгов и обременений.

Помощь в оформлении любой сложности.

Продается ПСН площадью 65 кв.м. Астраханская область, цена 5 000 000 руб.