Продаю помещение свободного назначения, 5508 м², Астрахань, ул. космонавта комарова, 57а

Четыpёxэтaжнoе Здaниe общей площадью 4 761 м. кв.

Иcпользoвалoсь в кaчecтвe пpoизвoдcтвa пpoдуктов питания.
Единствeнный прoизводственный цех в г. Астрaxани c кaпитальной реконcтрукцией для бoльшиx маcштaбов.

Boзможнo использовать под ЛЮБОЙ вид дeятeльности. Вoзмoжна любaя пeреплaниpoвкa помещeний.

Прoизводство расположено на территории 2 500 кв.м.

Перед зданием очень большая благоустроенная парковка для посетителей.

Имеется дворовая территория 3380 м2. в собственности для размещения хозяйственных нужд и стоянки автомобилей с хоз.постройками и контейнерами. Присутствует разгрузочно-погрузочная зона с пандусом и большой огороженной дворовой площадкой. Напротив здания расположены благоустроенный парк и детский сад.

Капитальная реконструкция, отделка помещений (евро ремонт) и всех коммуникаций произведена в 2019 г. благодаря этому появились перспективы развития разнопланового производства и увеличение производственных мощностей. Произведена укладка полимерного покрытия для полов. Во всех технологических помещениях плиточное покрытие на стенах.

Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением, оптическим волокном для скоростного интернета. А также осуществлено подключение электричества двумя независимыми электрическими вводами с двух трансформаторов по 400 кВт.

Здание обеспечено центральным городским водоснабжением и водоотведением, а также предусмотрена резервная емкость на 30 куб.м., позволяющая в течение 3 суток работать беспрерывно при отключении воды.

Имеются два эксплуатируемых грузовых новых лифта.

Здание оборудовано пандусом для погрузки и разгрузки. Территория полностью охраняемая.

на 1 этаже:

- Кафетерий площадью 111,7 кв.м (отдельный вход )

- Складские и тех. помещения площадью 665,7 кв.м (отдельный вход)

- Складские и тех. помещения площадью 225,3 кв.м (отдельный вход)

- Помещения для сдачи в аренду площадью 42,5 кв.м (отдельный вход)

- Помещения для сдачи в аренду площадью 240 кв.м (отдельный вход)

на 2 этаже:

- кулинарный цех площадью 1294,3 кв.м

на 3 этаже:

- пекарный и кондитерский цехи площадью 1287,4 кв.м

на 4 этаже:

- офисные помещения площадью 350,8 кв.м

- помещения для персонала (раздевалки, душевые, санузлы) площадью 283,3 кв.м

- технические помещения площадью 228,9 кв.м

В дворе здания существует большая парковка/разгрузочная зона. Эту территорию вы можете использовать для размещения и хранения контейнеров.

На указанном земельном участке также расположены 2 отдельно стоящих нежилых здания:

- караульное помещение площадью 15,8 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:86,

- котельная площадью 36 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:87

*Оборудование продается отдельно, для приобретения есть номер консультанта, который поможет вам с этим вопросом.

Продается ПСН площадью 5508 кв.м. Астраханская область, цена 150 000 000 руб.