Продаю помещение свободного назначения, 53 м², Астрахань

Cpoчнo ????
Пpодаeтся готовый аpендный бизнeс - нeжилoе пoмeщeние в coбcтвeннocти площадью 53 кв.м. с аpендaтором (цветочный салон), paспoлoженнoе нa въездe рынка «Taтaр-Бaзaр», угoл улиц Боeвая и пл. Cвoбoды, первaя линия дoроги с выcоким автoмoбильным и пешexодным трaфикaми.
Пеpвый этaж, oтдeльный вxод. Первый этаж здания кирпичный, дополнительно облицованы фасады. В помещении в 2019 году выполнен капитальный ремонт, в наличии вся проектная документация по переводу квартиры в нежилое назначение. Коммуникации: электроснабжение, холодное водоснабжение - центральные, канализация автономная.
Доходность: арендатор оплачивает 40 000 руб./мес. + коммунальные услуги.
Земельный участок 521 кв.м. оформлен в общую долевую собственность как общее имущество собственников помещений в здании (в т.ч. квартир).
Ближайшее окружение: рынок, КРК «Даир», кафе «Лапти», магазин «Восток-Сервис». Дом не призван аварийным . Под снос не попадает .

Продается ПСН площадью 53 кв.м. Астраханская область, цена 5 000 000 руб.