Продажа помещения свободного назначения, 501.9 м², Астрахань, пеший пер, 3

35 000 000

цена за м²
69 735



  • сегодня в 02:07
  • 2  (+2 за сегодня)

пеший пер 3
  • сегодня в 02:07
  • 2  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    35 000 000
  • цена за м²:
    69 735
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    501.9 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 02:07
  • ID:
    926-811-187-5

Описание

Пpедлaгаeтся к пpoдаже дом площaдью 502 кв. м., рaсполoжeнный на 17 сoтках зeмли. Этoт чeтыpeхэтажный объект, пoстpоенный в 2021 году, идеально подхoдит для иcпользoвания в кaчecтвe гoстевогo дoмa. Он наxoдитcя в pайoне набepежнoй pеки Волгa (райoн Тpуcовo), из окон открывается пpeкрасный вид на речную гладь, современный ЖК Паруса и центральную набережную.

Месторасположение дома: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, пер Пеший.

Это прекрасное место для бизнеса.

Эксклюзивная локация на первой линии от реки Волга, возможность оформить часть набережной в долгосрочную аренду, большая площадь участка, находящегося в собственности, все эти факторы позволяют в дальнейшем рассматривать данный объект как комплекс гостиничных услуг, включающий в себя гостевой дом, бассейн, кафе(банкетный зал), проект данного комплекса представлен на фото.

Близость к реке позволяет разместить причал для катеров, водные прогулки очень востребованы в астраханском регионе.

Дом 4-этажный с мансардой, в доме высота потолков 3,3 метра, имеется цокольный этаж, мансарда, стены кирпичные, перекрытия между этажами железобетонные.

Планировка дома включает просторный холл, кухню, гостиные, жилые комнаты, с холла имеется выход на большой балкон, на каждом этаже размещен санузел, есть возможность перепланировки.

В доме имеются все коммуникации: электричество , газ, центральное водоснабжение, отопление- двухконтурный котёл (производитель немецкая фирма Вudеrus), центральная канализация. Для обеспечения оптимальной температуры в помещениях установлены мощные чиллеры.

При строительстве дома использовались дорогостоящие материалы, в экстерьере сочетаются облицовочный кирпич, тонированные окна и кованые элементы решеток, создавая гармоничный фасад. В доме произведен ремонт – установлены винтовые лестницы, качественные стеклопакеты, в холле панорамные окна, пол выложен керамической плиткой, во всех помещениях кроме спален оборудованы теплые полы, установлены батареи отопления, стены подготовлены к окраске, полностью сделан ремонт и установлено оборудование в санузлах.

К дому прилагаются отмежеванные земельные участки 30:12:040841:13, 30:12:040841:14, 30:12:040841:38 правильной формы площадью 600, 600, 500 м2 (общая площадь 1700 м2). Есть возможность расширения площади участка до 2000 м2.

Перед домом большая площадка для парковки автомобилей.

Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, магазины, аптеки.

Дом оформлен на взрослого собственника, документы готовы к продаже.

Торг уместен.

Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании «ЭТАЖИ» Вы получаете:
1. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода.
2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем.
3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.).
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11687307. Код пользователя: 158174. Район: Трусовский район.

Информация

Продается ПСН площадью 501.9 кв.м. Астраханская область, цена 35 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Астрахань пеший пер 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
~ 1.4 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
~ 2.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 2.3 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 2.4 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
Олеся Григорьевна
Этажи Астрахань

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Олеся Григорьевна
Этажи Астрахань

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.