Продаю помещение свободного назначения, 497 м², Астрахань, улица Звездная, 15в

Трeхэтажное кoммерческoе зaданиe свободнoго нaзнaчeния плoщaдью 497 м2, paсположеннoе на пeрвой линии с высоким авто и пешеxoдным тpaфиком, с большим кoличествoм пpоxодящих мapшрутов. Oтличнo рaзвитая инфраcтpуктура. Ближайшaя оcтановкa 50 мeтрoв.
Паркoвка вoзможнa на прилегающей к зданию территории.
На первом этаж комплекс по мойке легкового автотранспорта (4 бокса площадью 150 м2) и кафе площадью 60м2. Высота 2,9 метра.
На втором и третьем этажах действующий фитнес клуб Барс( общей площадью 280м2: второй этаж-210м2 ; третий этаж-70м2). Высота 3,8 метра.
Здание 2016 года постройки.
Здание с индивидуальным отоплением, канализация автономная.
Внутренняя планировка не имеет несущих стен, возможна перепланировка и установка перегородок по желанию.
Фасад выполнен из качественного алюминиевого профиля с остеклением и облицовочного керамического кирпича.
Имеется достаточно места для размещения наружной рекламы.
Перед фасадом и слева от здания имеются асфальтированные места для стоянки (на 10-15 авто),а также не обустроенная площадка под стоянку (на 15 авто).
Земельный участок 1350м2 на праве аренды.
Ближайшее окружение: Магнит, Пятерочка, Косметология, Стоматология, Православный приход храма Иоанна Воина.

Продается ПСН площадью 497 кв.м. Астраханская область, цена 50 000 000 руб.