Астраханская область
Ипотека
Войти

Продается помещение свободного назначения, 4530 м², Астрахань, ул. набережная реки царева, 31/4

Добавить в избранное

110 000 000 ₽

цена за м²
24 283 ₽



  • 18 декабря 2023
  • 146  (+1 за сегодня)

г. Астрахань
ул. набережная реки царева 31/4
  • 18 декабря 2023
  • 146  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    110 000 000 ₽
  • цена за м²:
    24 283 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    4530 м²
  • Дата публикации:
    18 декабря 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:03
  • ID:
    691-568-029-3

Описание

Пpодаётcя ИМУЩEСTВЕННЫЙ KОMПЛЕKС, pаcполoженный вдoль нaбepeжной реки Цаpёв и доpоги в сторону аэропopта.

Плoщадь ЗEMЕЛЬНОГО УЧAСTKA - 1 Га (кад.номеp 30:12:030041:124). Kатегoрия зeмель - земли нacеленных пунктoв. Арeндa с 19.08.1997 нa нeoпpeдeленный срок! Пoдъездные пути с 3 улиц: с ул. Набережная реки Царёв, с Туркменского переулка и 2го Заводского переулка. Рядом через Туркменский переулок проходит железная дорога. Обеспечен всеми коммуникациями (своя ТП).

Условно-разрешенные виды использования земельного участка (выписка из ПЗЗ) включают в себя: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса и др.

В состав имущественного комплекса входит:

1. 4х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ целиком и отдельно по ЭТАЖАМ (смотрите объявления в профиле)

Расположение: ул. Набережная реки Царёва в 50 метрах от берега и в непосредственной близости к реке Волга!

Площадь здания - 4 530,8 кв.м. ( 30:12:030041:772)

Произведены работы по обновлению фасада, ремонту всех этажей и благоустройству прилегающей территории!

К объекту проведены все коммуникации! Объект газифицирован!!!!

В здании имеются два лифта - пассажирский и грузовой!

ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ готовиться к аренде под СЕТЕВЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ!!!!

2. Одноэтажная и двухэтажная пристройки с отдельными входами площадью от 200 до 800 кв.м.

3. Двухэтажное здание площадью 465,6 кв.м.

Отличное место для размещения МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, БИЗНЕС-ЦЕНТРА, КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ!

ЭТА ТЕРРИТОРИЯ ВСЕГДА БУДЕТ ИМЕТЬ ВЫСОКУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ СТОИМОСТЬ, потому что вблизи расположены Астраханское военное суворовское училище, Каспийский институт морского и речного транспорта, гипермаркет «МЕТРО». Удобная транспортная развязка, участок находится между аэропортом и центром города.

Территория оборудована системой видеонаблюдения.

Цена за все - 99 000 000 рублей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ

Зайдите в наш профиль Авито, посмотрите наши помещения которые мы предлагаем!

Добавьте в избранное что бы не потерять!

Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества!

#сетевой арендатор #перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт#Сбербанк#арендный бизнес#готовыйбизнес#бизнессарендаторами#арендаплощадей#ТЦ#Автосалон#Автосервис#Арендаофиса#склад

Информация

Продается ПСН площадью 4530 кв.м. Астраханская область, цена 110 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Астрахань ул. набережная реки царева 31/4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 1.5 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 2.1 км
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
~ 2.3 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
~ 2.6 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
Собственник
Аукцион 24

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Аукцион 24

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.