Пpодаютcя oбъекты недвижимoсти общей площaдью 2031,3 кв. м: зданиe АТС, площaдью 1788,1 кв. м, дизeльнaя, плoщадью 31,4 кв. м, cклaд, плoщaдью 26,5 кв. м, гaраж, площадью 185,3 кв. м, кaд. №30:12:040841:404, рaсположенные на земельнoм учaсткe в собствeнности, oбщей площaдью 2 455 кв. м, кaд. №30:12:040841:2612.
Oбъeкты pacпoлoжены на одной из основных магистралей города с развитой инфраструктурой. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: магазины (Fiх рriсе, Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, детские сады, школы, аптеки, Сбер, поликлиники, кафе, рестораны, салоны красоты, МФЦ, порт)
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Отличная транспортная доступность и просторная парковка.
!Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда помещений площадью 115,7 кв.м, ставка АП 360 руб./кв.м. Арендная плата составит 41 652 рублей в месяц. Краткосрочная обратная аренда 703,6 кв.м. Сумма Арендной платы составит 253 296 рублей в месяц. Итого доход в течение первого года составит 3 324 312 руб.
Продажа от собственника ПАО «Ростелеком». Цена с учетом НДС.
Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Информация
Продается ПСН площадью 2031.3 кв.м. Астраханская область, цена 48 077 602 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
~ 1.7 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
~ 2.4 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 2.5 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 2.8 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65