Продажа помещения свободного назначения, 1924.1 м², Астрахань, улица Полякова, 18к1

Уникальное предложение: Продаются объекты недвижимости в историческом сердце Астрахани!


Ищете выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость? Не упустите шанс стать владельцем объектов общей площадью 1924,1 кв. м в одном из самых привлекательных районов города!


Что мы предлагаем:


Главное помещение: 1627,4 кв. м (кад. 30:12:020344:862) идеальное пространство для вашего бизнеса!
Дополнительные объекты:

Нежилое помещение: 37,5 кв. м (кад. 30:12:020344:865)
Гараж: 177,70 кв. м (кад. 30:12:020344:237)
Дизельная: 43,70 кв. м (кад. 30:12:020344:234)
Трансформаторная подстанция: 37,80 кв. м (кад. 30:12:020344:238)




Земельные участки в собственности:


Площадь 1440 кв. м (кад. 30:12:020344:855)
Площадь 1042 кв. м (кад. 30:12:020344:856)


Активный доход:
На объекте уже есть действующий арендатор! Это позволит вам сразу получить стабильный доход: площадь, сданная в аренду, составляет 75,5 кв. м, а арендная плата составит 90 072 руб./мес, что в свою очередь дает вам 1 080 864 руб. в год.


Расположение, которое невозможно переоценить:
Объекты находятся в историческом районе, всего в нескольких шагах от главной улицы города — ул. Анри Барбюса. Здесь вы будете окружены культурными центрами, такими как:


Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета
Парк Театральный
Астраханское художественное училище им. П.А. Власова
Разнообразные магазины и сфера услуг


С высокой проходимостью и отличной инфраструктурой, этот район станет отличным местом для ведения бизнеса и гарантирует стабильный поток клиентов.


Инвестируйте с уверенностью:
Объекты расположены в зоне Ж3 (многоэтажная жилая застройка), что позволяет использовать их в различных целях. Подъезд осуществляется по ул. Полякова или ул. Савушкина, а парковка доступна на прилегающей территории.


Ваши преимущества:


Гарантированное юридическое оформление сделок и чистота объектов
Возможность гибкого использования под любые виды деятельности


Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем ценной недвижимости!


Мы рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО!


Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать успешную инвестицию!

Продается ПСН площадью 1924.1 кв.м. Астраханская область, цена 35 000 000 руб.