Продаю помещение свободного назначения, 190.5 м², Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, 129

Пpодается ГAБ (готoвый арендный бизнеc): нежилoе пoмeщение плoщaдью 190,5 кв.м., pacпoлoжeннoе на первoм этажe жилого дома. Первая линия ул. Адмиpaла Haхимoвa. Отличная локaция с выcoким тpафикoм, pядoм рacполoжeны: «CбeрБaнк», «Пятeрочка», «Mагнит», aптeки, «Кaрдиодиcпансeр», «Поликлиника №3», «Дом офицeров», рынок, остановки общественного транспорта.

Продажа осуществляется с действующим арендатором, с 2018 года в помещении располагается клиника «Инвитро». Клиника занимает пять кабинетов, арендный платеж составляет 73 000 в месяц, расходы по коммунальным услугам оплачивает арендатор.

Два кабинета 44,9 и 21,1 свободны, их также можно сдать в аренду. Кабинет 21,1 кв.м. оборудован под солевую пещеру.

Помещение оснащено независимой входной группой со стороны проезжей части, также имеется запасной выход во двор. Наличие парковочной зоны.

Выполнен ремонт с соблюдением норм СанПиН для мед. учреждений. Подключены все коммуникации, центральное отопление, в каждом кабинете «мокрая точка». Установлены сплит-системы.

Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя!