Продажа помещения свободного назначения, 1571 м², Астрахань, улица Красная Набережная, 178

Компания «Консалтинг АБВ» предлагает к продаже новое четырехуровневое здание общей площадью 1 571 кв.м. на первой линии ул. Магнитогорская, вдоль дороги, соединяющей ул. Н. Островского с ул. С.Перовской.
Здание 2018 года постройки, без внутренней отделки, назначение: административно-торговое. Планировка смешанного типа, имеется несколько входных групп и пожарных выходов, две открытые террасы.
Заведены все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление. Электропотребление от собственной трансформаторной подстанции на 250 кВт (возможно увеличение номинальной мощности до 400 кВт). Оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарной сигнализацией и системой дымоудаления, осуществлена разводка сети для кондиционирования.
Участок под объектом: площадь – 1030 кв.м., вид права – долгосрочная аренда (договор до 2069 г. с пролонгацией), виды разрешенного использования – деловое управление, магазины, для размещения административных зданий.
Дорожки вдоль здания замощены, возможно обустройство парковочной зоны.
Удобные подъездные пути, отличная транспортная развязка.

Продается ПСН площадью 1571 кв.м. Астраханская область, цена 70 000 000 руб.