Продаю помещение свободного назначения, 131.4 м², Астрахань, ул. савушкина, 2

ВHИМАHИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ ИЛИ СДAЁТCЯ В долгoсрочную АPEHДУ oтличнoe кoммерческoе пoмещeниe.

Пoмeщениe свoбoднoго назначения, pаспoлoженo в элитнoм дoме, нa пepвом этaжe - отдельный вxод c улицы.

Удобнoe распoлoжение, бoльшая парковкa. Pядом cтaдион, AГУ, магaзины.
На данный момент: кабинет ногтевого сервиса, парикмахерский зал, кабинет для косметических услуг, 5 кабинетов, которые можно использовать по любому назначению, 3 - с мокрыми точками + мойка в зале. Одновременно может работать до 15 мастеров, проводиться обучающие семинары. Зона ожидания. Студию оформляли по индивидуальному дизайнерскому проекту. Везде установлены сплит - системы , вытяжная вентиляция. Установлено энергосберегающее освещение . Заключены все договора на обслуживание (отопление, электричество, вывоз мусора, пожарная сигнализация). Оформлялась лицензия на обучающий центр (санэпиднадзор, МЧС). Кабинеты все изолированные, что соответствует всем требованиям Санэпиднадзора. Можно использовать под любой другой вид бизнеса (клиника , дом моды, ателье по пошиву одежды, любой офис, магазин одежды, шоу рум в сочетании с любой бьюти студией - ногтевая студия, студия визажа, лэш студия, обучающий центр, студия массажа, бьюти коворкинга, гостиница и т д .).
Сейчас есть 3 покабинетных арендатора (42т р ). Остальные работают, как салон. Возможна продажа бизнеса с долгосрочной арендой.
Первый и единственный собственник. Помещение без долгов по кредитам и коммунальным услугам. Практически готовый бизнес, так как работает 15 лет, до настоящего времени. Сформированная клиентская база.

Причина продажи - переезд в другой город.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11441389 . Район: Ленинский район.

Продается ПСН площадью 131.4 кв.м. Астраханская область, цена 14 300 000 руб.