Астраханская область
Свободное назначение 131.1 м², 2/4 эт.
8 760 000 ₽
66 819 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 сентября, 202511 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 131.1 м²

ПСН
тип объекта
131.1 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 131.1 м² расположеннundefined по адресу Астрахань, ул. Адмиралтейская, 18/16, цена 8 760 000 руб.
Продается нежилое помещение площадью 131 кв. м на втором этаже исторического здания сталинского ампира 1955 года постройки в центре Астрахани.

Объект обладает статусом нежилого фонда, что предоставляет широкие возможности для его коммерческого использования под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность.
Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки.

Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией.

Звонитепишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку




Код пользователя: 187473
Номер в базе: 9761426
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 760 000 ₽
Цена за м266 819 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/4
Общая площадь131.1 м2
Дата добавления9 сентября, 2025
Дата обновления30 сентября, 2025
ID объявления9284826686

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 760 000 ₽
66 819 ₽ / м2
17 182 519 ₽+96 %
68 009 ₽ / м2+2 %
16 157 260 ₽+84 %
84 073 ₽ / м2+26 %
Контакты
Специалист Кристина
Этажи Астрахань

Похожие объявления

8 500 000 ₽

114 094 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 74,5 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

7 900 000 ₽

165 618 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 47,7 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

8 999 964 ₽

110 024 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 81,8 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

115 854 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 82 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

9 250 000 ₽

73 529 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 125,8 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

59 233 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 143,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

75 221 ₽ за м²

  • Офис
  • 113 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие