Продаю помещение свободного назначения, 110 м², Астрахань, улица Яблочкова, 2в

Пpeдлагaем к пpодаже ГАБ с дейcтвующими аpендаторaми плoщaдью 110,0 кв.м. на пеpвoм этaжe 9-ти этaжного кирпичногo жилогo дома, расположеннoгo по aдpеcу: г.Астрахань, Лeнинcкий рaйон, ул. Яблочкoвa.

Oтличнaя лoкация домa на пеpвoй линии доpoги обeспечиваeт выcокий пeшexодный и aвтoмобильный трафик. Две независимые входные группы. Предусмотрена парковочная зона. возможен подъезд для грузового транспорта.

В настоящее время действует, как ГАБ Бьюти-коворкинг с действующими арендаторами! Продажа только бизнеса! Действующий бизнес с 2009 года. Ведение отчетности и предоставление необходимой информации по запросу с 2013 года. Отличное вложение для пассивного дохода!

Оплачена программа YСLIЕNТS, подключен бьюти-бот, оплачена реклама Яндекс и 2Гис. Своя обширная клиентская база сформированная за 16 лет!

Окупаемость 12 месяцев. Выручка 700 000 рублей. Расходы 350 000 рублей. Чистая прибыль 350 000 рублей. Стоимость аренды 100 000 рублей.

Выполнен хороший ремонт, мебель в отличном состоянии. Установлены четыре сплит-системы, два телевизора, ноутбук, шесть камер видеонаблюдения.

Бьюти-коворкинг — место сосредоточения как мастеров индустрии красоты, так и офисов компаний и шоурумов. Стильное современное пространство позволяет разместить специалистов различных направлений.

Помещение состоит из двух просторных залов, трех кабинетов и санузла. Можно использовать под любой вид деятельности. В наличии три места парикмахера, три маникюра, стол бровиста-визажиста, педикюр, кабинет косметолога, кабинет на два места по наращиванию ресниц.

Коммуникации центральные. Приточно - вытяжная вентиляция.

Документы в порядке. Готовы к сделке.

Центральный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки, отделения банков, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.

В ближайшем окружении: Гипермаркет «Лента», Мясокомбинат, магазины Магнит, Пятерочка и многое другое.

Продается ПСН площадью 110 кв.м. , цена 2 990 000 руб.