Продается офисное здание премиум класса площадью 1 030,2 кв.м., расположенное в историческом центре города на перекрестке улиц Шаумяна и Мусы Джалиля, в двухстах метрах от Астраханского Кремля, по соседству с «ТЮЗом». Местоположение объекта отличается высоким сосредоточением государственных, муниципальных и административных структур и учреждений. Центральная входная группа со стороны ул. М. Джалиля, перед парадным входом расположен фонтан (фонтан в собственности 55,4 кв.м.). Здание имеет отличные видовые характеристики, фасадная часть выполнена с использованием стекло-металлических конструкций, имеется собственный закрытый паркинг. Земельный участок площадью 1 276 кв.м. находится в долгосрочной аренде по договору с Администрацией города до июля 2034 года с возможностью пролонгации. Здание трехэтажное, каждый этаж представлен кабинетной планировкой, площадь кабинетов варьируется от 10 до 73 кв.м., высота потолков от 3 до 4,35 м. Выполнена качественная внутренняя отделка: стены - оштукатурены, окрашены, в некоторых кабинетах обои, отделка под «дикий камень», в санузлах - керамическая плитка; потолок - натяжной, в некоторых офисах - многоуровневый гипсокартонный с точечным освещением; пол - кафельная плитка, линолеум, паркет. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление - индивидуальное, газовое; водоснабжение (гор./хол.); канализация - централизованная; вентиляция - естественная и искусственная, представленная отдельной системой вентиляции и кондиционирования воздуха (приточно-вытяжная), выполненная согласно проекту; помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, установлена тревожная кнопка; телефонизация; интернет. В здании долгое время располагался офис крупной нефтегазовой компании. Ближайшее окружение: «Астраханский театр юного зрителя», «Кремль», «Областная детская библиотека», гостиница «Бонотель», нотариальная контора, рестораны быстрого питания «Subway» и «Burger club».
Информация
Продается ПСН площадью 1030 кв.м. Астраханская область, цена 73 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
974 м
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Астраханская государственная консерватория (академия) (АКГ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Советская, д. 23
~ 1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
~ 1.1 км
Образовательная автономная некоммерческая организация Институт мировой экономики и финансов (ИМЭФ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Бакинская, д. 149
~ 1.2 км
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
Объявление устарело
Воспользуйтесь поиском для просмотра других объявлений