Астраханская область
Свободное назначение 1000 м², 2/2 эт.
85 000 000 ₽
85 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 сентября, 202588 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 1000 м²

ПСН
тип объекта
1000 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 1000 м² расположеннundefined по адресу Караульное, цена 85 000 000 руб.
Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове Речной в Астраханской области, вблизи села Караульное.

База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт.

У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть.

База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.

От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ.

В состав инфраструктуры базы входит:

5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой теплый пол, мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2.

Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система теплый пол;

Открытый бассейн;

Причальная лодочная станция с выходом на реку;

Баня на дровах с комнатой отдыха;

Просторная беседка с мангальной зоной;

Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней;

Новые современные катера (5 катеров Аллюр 45, 2 катера Астраханка, один катер Аллюр 40), а также автомобили (Volkswagen Transporter и грузопоссажирский Соболь ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта;

Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами);

Дом персонала;

Техническое здание с коммуникациями;

КПП с автоматическими воротами;

Крытая парковка до 10 машин;

Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем;

Обустроенная детская площадка.

На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории.

Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора.

Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную.

Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей.

Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 000 000 ₽
Цена за м285 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/2
Общая площадь1000 м2
Дата добавления7 октября, 2022
Дата обновления26 сентября, 2025
ID объявления9255348212

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 000 000 ₽
85 000 ₽ / м2
17 100 448 ₽-80 %
67 626 ₽ / м2-20 %
12 234 800 ₽-86 %
79 375 ₽ / м2-7 %
Контакты
Дмитрий Самойленко
Частный маклер

Похожие объявления в этом доме

90 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1000 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

90 000 000 ₽

234 987 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 383 м²
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

43 626 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1765 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

531 300 ₽ за м²

  • Участок
  • 16000 м²
  • 1.6 га
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

105 932 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 755,2 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

381 000 ₽ за м²

  • Участок
  • 21000 м²
  • 2.1 га
Объявление снято
Похожие

88 000 000 ₽

3 498 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 25159 м²
Объявление снято
Похожие

Ближайшие локации поиска