Продам помещение свободного назначения, 1000 м², Караульное

Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове Речной в Астраханской области, вблизи села Караульное.

База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт.

У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть.

База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.

От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ.

В состав инфраструктуры базы входит:

5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой теплый пол, мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2.

Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система теплый пол;

Открытый бассейн;

Причальная лодочная станция с выходом на реку;

Баня на дровах с комнатой отдыха;

Просторная беседка с мангальной зоной;

Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней;

Новые современные катера (5 катеров Аллюр 45, 2 катера Астраханка, один катер Аллюр 40), а также автомобили (Volkswagen Transporter и грузопоссажирский Соболь ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта;

Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами);

Дом персонала;

Техническое здание с коммуникациями;

КПП с автоматическими воротами;

Крытая парковка до 10 машин;

Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем;

Обустроенная детская площадка.

На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории.

Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора.

Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную.

Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей.

Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.

Продается ПСН площадью 1000 кв.м. , цена 85 000 000 руб.